Rue Voie Romaine, Beynost
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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier50 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Beynost et 70 % au-dessus de l'Ain.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20236 457 €1 vente
- 20244 784 €2 ventes
- 20254 099 €2 ventes
- Estimation4 270 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Rue Voie Romaine le 18/11/2025 : 178 m² pour 605 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | Dépendance, Maison144 Rue Voie Romaine · 178 m² · 3 399 €/m² | 178 m² | 605 000 € | 3 399 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | Maison, Dépendance70 Rue Voie Romaine · 164 m² · 4 799 €/m² | 164 m² | 787 100 € | 4 799 € |
| 29/02/2024 | 80 Rue Voie Romaine | Maison, Dépendance80 Rue Voie Romaine · 81 m² · 4 568 €/m² | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
| 11/01/2024 | 70 Rue Voie Romaine | Maison70 Rue Voie Romaine · 74 m² · 5 000 €/m² | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 03/03/2023 | 80 Rue Voie Romaine | Maison80 Rue Voie Romaine · 90 m² · 6 457 €/m² | 90 m² | 581 100 € | 6 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 6
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire00104324A0046 | 0070 Rue Voie Romaine | AB 203 | 1 logement, 261 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2025 | Permis de construire00104324A0048 | 80 Voie Romaine | AB 979, AB 976, AB 975 | 1 logement, 167 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire00104321A0041 | 80 Voie Romaine | AB 855 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire00104319A0007 | 144 Rue Voie Romaine | AB 443 | 1 logement, 139 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 90,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 163,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 70 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 76,5 m² | — | G | C |
| maison, 80 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 80 m² | — | G | D |
| maison, 32 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 80,2 m² | 1967 | G | G |
| maison, 80 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 131,7 m² | — | B | A |
| maison, 80 Rue Voie Romaine 01700 Beynost | 132 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | J S I Foncière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m75
- SCI Moyogesimmobilier
- SCI Colitoimmobilier
- SCI Heliopolis (Sci Heliopolis)immobilier
- SCI Romaineimmobilier
- SNC Tabac Shamoun (Tabac du Village)commerce
- Bouguerra Frères et Associes (Clim Therm Technologie) (C2T)construction