Rue du Midi, Beynost
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants43,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Beynost et 58 % au-dessus de l'Ain.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 093 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 764 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 499 Rue du Midi le 12/03/2025 : 139 m² pour 662 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 499 Rue du Midi | Maison499 Rue du Midi · 139 m² · 4 764 €/m² | 139 m² | 662 150 € | 4 764 € |
| 28/07/2022 | 498 Rue du Midi | Maison498 Rue du Midi · 160 m² · 3 413 €/m² | 160 m² | 546 000 € | 3 413 € |
| 27/06/2022 | 499 Rue du Midi | Maison499 Rue du Midi · 139 m² · 4 772 €/m² | 139 m² | 663 300 € | 4 772 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 3
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de construire00104325A0035 | 40 Rue du Midi | AK 5 | 1 635 m² | 25 695 m² | autorisé | COMMUNE DE BEYNOST |
| 06/03/2026 | Permis de construire00104325A0031 | Rue du Midi | AD 777, AD 213 | 1 logement, 106,47 m² | 1 363 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2020 | Déclaration préalable00104320A0086 | 107 Rue du Midi | AK 718 | — | 1 195 m² | autorisé | COMMUNE DE BEYNOST |
| 17/01/2013 | Déclaration préalable00104312M9075 | 404 Rue du Midi | AD 134 | 12 m² | 269 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 604 Rue du Midi 01700 Beynost | 209,5 m² | — | G | G |
| maison, 604 Rue du Midi 01700 Beynost | 209,5 m² | — | G | G |
| appartement, 357 Rue du Midi 01700 Beynost | 56,5 m² | — | G | F |
| appartement, 357 Rue du Midi 01700 Beynost | 27,4 m² | — | D | B |
| maison, 501 Rue du Midi 01700 Beynost | 93 m² | — | E | E |
| maison, 501 Rue du Midi 01700 Beynost | 131,5 m² | 1994 | D | C |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 51 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 53,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 86,3 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 66,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 66,3 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 415 Rue du Midi 01700 Beynost | 53,7 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Commune de Beynost | Commune | propriétaire | 1 local |
| 107 | Commune de Beynost | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Arrigoni et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 404 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 415 | Commune de Beynost | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 6107 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,6 %Des logements autour de la rue
Maisons52,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic310 m
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Modencocommerce
- Production Rhone Alpes Distributioncommerce
- Camille Jouliesanté et action sociale
- Aluclipconstruction
- SCI 2FLCimmobilier
- SCI Catsandriimmobilier