Rue Centrale, Beynost

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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier64 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 630 €/m²6 ventesMaison3 950 €/m²17 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 630 €/m²

L'estimation 3 630Beynost 3 169en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Beynost et 35 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 690 €/m²
Fourchette haute: 4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 833 €2 ventes
2022aucune vente
20233 730 €3 ventes
2024aucune vente
20253 837 €1 vente
Estimation3 630 €estimé

6 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 180 Rue Centrale le 16/04/2025 : 53 m² pour 203 350 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 950 €/m²

L'estimation 3 950Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Beynost et 57 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 460 €/m²
Fourchette haute: 5 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 621 €2 ventes
20224 232 €4 ventes
20233 660 €3 ventes
20243 958 €3 ventes
20254 167 €5 ventes
Estimation3 950 €estimé

17 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1226 Rue Centrale le 12/12/2025 : 111 m² pour 489 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	1226 Rue Centrale	Maison1226 Rue Centrale · 111 m² · 4 405 €/m²	111 m²	489 000 €	4 405 €
22/10/2025	1674 Rue Centrale	Maison1674 Rue Centrale · 220 m²	220 m²	325 000 €	—
08/10/2025	1717 Rue Centrale	Maison, Dépendance1717 Rue Centrale · 70 m² · 4 429 €/m²	70 m²	310 000 €	4 429 €
25/07/2025	1717 Rue Centrale	Dépendance, Maison1717 Rue Centrale · 70 m² · 2 271 €/m²	70 m²	159 000 €	2 271 €
16/04/2025	180 Rue Centrale	Appartement, Dépendance180 Rue Centrale · 53 m² · 3 837 €/m²	53 m²	203 350 €	3 837 €

Afficher les 22 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2025	656 Rue Centrale	Maison656 Rue Centrale · 140 m² · 214 €/m²	140 m²	30 000 €	214 €
11/03/2025	1080 Rue Centrale	Maison1080 Rue Centrale · 96 m² · 4 167 €/m²	96 m²	400 000 €	4 167 €
10/03/2025	1452 Rue Centrale	Maison1452 Rue Centrale · 90 m² · 3 944 €/m²	90 m²	354 940 €	3 944 €
18/10/2024	763 Rue Centrale	Maison763 Rue Centrale · 227 m² · 3 274 €/m²	227 m²	743 100 €	3 274 €
30/07/2024	1228 Rue Centrale	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1228 Rue Centrale · 166 m²	166 m²	461 104,53 €	—
15/07/2024	1452 Rue Centrale	Maison, Dépendance1452 Rue Centrale · 120 m² · 3 958 €/m²	120 m²	474 900 €	3 958 €
10/01/2024	989 Rue Centrale	Maison989 Rue Centrale · 150 m² · 4 267 €/m²	150 m²	640 000 €	4 267 €
18/12/2023	1670 Rue Centrale	Dépendance, Appartement1670 Rue Centrale · 55 m² · 3 818 €/m²	55 m²	210 000 €	3 818 €
01/09/2023	1452 Rue Centrale	Maison1452 Rue Centrale · 100 m² · 3 660 €/m²	100 m²	366 000 €	3 660 €
01/08/2023	180 Rue Centrale	Dépendance, Appartement180 Rue Centrale · 61 m² · 3 730 €/m²	61 m²	227 500 €	3 730 €
07/04/2023	70 Rue Centrale	Maison70 Rue Centrale · 110 m² · 3 800 €/m²	110 m²	418 000 €	3 800 €
24/03/2023	9 Rue Centrale	Appartement, Dépendance9 Rue Centrale · 120 m² · 3 386 €/m²	120 m²	406 300 €	3 386 €
27/02/2023	1717 Rue Centrale	Maison, Dépendance1717 Rue Centrale · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
09/12/2022	27 Rue Centrale	Maison, Dépendance27 Rue Centrale · 140 m² · 1 821 €/m²	140 m²	255 000 €	1 821 €
03/08/2022	1224 Rue Centrale	Maison1224 Rue Centrale · 116 m² · 4 884 €/m²	116 m²	566 600 €	4 884 €
27/06/2022	1009 Rue Centrale	Maison1009 Rue Centrale · 187 m² · 3 890 €/m²	187 m²	727 400 €	3 890 €
10/02/2022	1452 Rue Centrale	Maison1452 Rue Centrale · 89 m² · 4 573 €/m²	89 m²	407 000 €	4 573 €
02/11/2021	878 Rue Centrale	Appartement878 Rue Centrale · 44 m² · 2 477 €/m²	44 m²	109 000 €	2 477 €
26/08/2021	240 Rue Centrale	Maison, Dépendance240 Rue Centrale · 140 m² · 2 500 €/m²	140 m²	350 000 €	2 500 €
08/07/2021	927 Rue Centrale	Appartement, Dépendance927 Rue Centrale · 71 m² · 3 189 €/m²	71 m²	226 400 €	3 189 €
24/02/2021	577 Rue Centrale	Local industriel, commercial ou assimilé577 Rue Centrale · 56 m² · 1 893 €/m²	56 m²	106 000 €	1 893 €
15/01/2021	1009 Rue Centrale	Maison1009 Rue Centrale · 124 m² · 4 742 €/m²	124 m²	588 000 €	4 742 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026

UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 35 depuis 2014La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 192,6 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Servitude de mixité sociale
Densité : secteur 6
PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
Destinations et sous-destinations : Résidentiel

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 35 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/05/2026	Permis de démolir00104326A0001	0498 Rue Centrale	AD 182	—	443 m²	autorisé	particulier
06/11/2025	Permis de construire00104325A0024	1580 Rue Centrale	AB 1000, AB 1004	1 logement, 134 m²	571 m²	commencé	particulier
09/12/2024	Permis de construire00104324A0034	0656 Rue Centrale	AD 590	1 logement	351 m²	autorisé	particulier
27/07/2024	Permis de construire00104323A0013	1717 Rue Centrale	AB 201	1 logement, 133 m²	1 011 m²	terminé	particulier
20/12/2023	Déclaration préalable00104323A0198	1390 Rue Centrale	AB 928	10 m²	—	autorisé	ENEDIS
31/08/2023	Permis de construire00104323A0015	137 Rue Centrale	AD 757, AD 758, AD 755	1 logement, 149 m²	—	autorisé	particulier
12/06/2023	Déclaration préalable00104323A0076	1390 Rue Centrale	AB 928	10 m²	—	autorisé	ENEDIS
27/09/2022	Permis de construire00104322A0018	1717 Rue Centrale	AB 208, AB 201	1 logement, 16 m²	1 661 m²	autorisé	particulier
10/06/2021	Permis de construire00104321A0002	1390 Rue Centrale	AB 83, AB 84, AB 496	76 logements, 5 027 m²	14 950 m²	commencé	BEYNOST - CENTRALE 2020
22/11/2019	Permis de construire00104319A0049	Rue Centrale	AB 439, AB 248, AB 249	1 logement, 95 m²	211 m²	commencé	particulier
27/09/2018	Permis de construire00104318A0034	927 Rue Centrale	AC 642	1 logement, 108 m²	500 m²	autorisé	particulier
19/01/2018	Permis de construire00104317A0053	1452 Rue Centrale	AB 767	1 logement, 92 m²	297 m²	terminé	particulier
04/09/2017	Permis de construire00104317A0032	1009 Rue Centrale	AC 740	1 logement, 145 m²	601 m²	terminé	particulier
02/08/2017	Permis de construire00104317A0030	1009 Rue Centrale	AC 186, AC 184, AC 185	1 logement, 137 m²	667 m²	terminé	particulier
10/07/2017	Permis de construire00104317A0022	1009 Rue Centrale	AC 186, AC 185	4 logements, 309 m²	720 m²	autorisé	particulier
04/07/2017	Permis de construire00104317A0023	1009 Rue Centrale	AC 739	1 logement, 141 m²	685 m²	autorisé	particulier
14/06/2017	Permis de construire00104317A0021	1007 Rue Centrale	AC 185, AC 184	1 logement, 138 m²	683 m²	terminé	particulier
05/04/2017	Permis de construire00104317A0003	1009 Rue Centrale	AC 737	1 logement, 187 m²	786 m²	commencé	particulier
05/04/2017	Permis de construire00104317A0006	1009 Rue Centrale	AC 738	1 logement, 143 m²	645 m²	commencé	particulier
08/12/2016	Permis de construire00104316A0042	Rue Centrale	AB 785	1 logement, 89 m²	406 m²	terminé	particulier
30/09/2016	Permis de construire00104316A0034	Rue Centrale	AB 782	1 logement, 114 m²	441 m²	terminé	particulier
01/09/2016	Permis de construire00104316A0031	1228 Rue Centrale	AB 501, AB 66	1 logement, 146 m²	663 m²	autorisé	particulier
25/07/2016	Permis d'aménager00104316A0002	1009 Rue Centrale	AC 185, AC 186	—	7 397 m²	terminé	SERVIM
19/07/2016	Permis de construire00104316A0026	694 Rue Centrale	AD 194	1 logement	106 m²	commencé	particulier
17/06/2016	Permis de construire00104316A0020	437 Rue Centrale	AD 620, AD 621	1 logement, 173 m²	732 m²	commencé	particulier
10/06/2016	Permis de construire00104316A0015	Rue Centrale	AB 787	1 logement, 99 m²	366 m²	commencé	particulier
20/01/2016	Permis de construire00104315A1034	Rue Centrale	AB 766	1 logement, 105 m²	369 m²	autorisé	particulier
19/01/2016	Permis de construire00104315A1028	Rue Centrale	AB 793	1 logement, 94 m²	231 m²	autorisé	particulier
16/12/2015	Permis de construire00104315M1032	1228 Rue Centrale	AB 66, AB 501	1 logement, 114 m²	657 m²	autorisé	particulier
23/11/2015	Permis de construire00104315M1019	Rue Centrale	AB 767	1 logement, 122 m²	250 m²	terminé	particulier
01/10/2015	Permis de construire00104315M1013	Rue Centrale	AB 777	1 logement, 92 m²	288 m²	terminé	particulier
16/04/2015	Permis de construire00104314M1037	Rue Centrale	AB 581, AB 579, AB 158	1 logement, 91 m²	9 165 m²	terminé	particulier
03/02/2015	Permis de construire00104315M1001	393 Rue Centrale	AD 151, AD 150	1 logement	1 475 m²	terminé	particulier
23/06/2014	Permis de construire00104314M1013	1301 Rue Centrale	AB 90	1 logement, 100 m²	443 m²	terminé	particulier
17/02/2014	Permis d'aménager00104313M3001	Rue Centrale	AB 152, AB 152, AB 152	—	9 165 m²	autorisé	SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 656bis Rue Centrale 01700 Beynost	93,7 m²	—	C	C
maison, 656bis Rue Centrale 01700 Beynost	93,7 m²	—	D	D
maison, 637 Rue Centrale 01700 Beynost	115,7 m²	—	C	C
maison, 1645 Rue Centrale 01700 Beynost	288 m²	1970	D	B
maison, 1101 Rue Centrale 01700 Beynost	105 m²	—	F	C
appartement, 293 Rue Centrale 01700 Beynost	44,2 m²	1993	D	B
maison, 1163 Rue Centrale 01700 Beynost	132,4 m²	—	D	D
maison, 94 Rue Centrale 01700 Beynost	234,8 m²	—	D	D
appartement, 267 Rue Centrale 01700 Beynost	91,7 m²	—	D	B
maison, 1681 Rue Centrale 01700 Beynost	173,4 m²	—	C	C
appartement, 1594 Rue Centrale 01700 Beynost	145 m²	2020	B	A
appartement, 1421 Rue Centrale 01700 Beynost	86 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
292	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
293	Laluba	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
408	Chlothib	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
545	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
577	SEM de Construction du DPT de L Ain	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
583	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
621	De l'Esperance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
656	Holding MJT	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
656	SCI Mahelou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
693	Goncalves	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
763	Robin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
989 A	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	8 locaux
1284	SCI SVM	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1390	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
1452	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5127	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5255	Association Diocesaine de Belley Ars	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5679	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5679	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5719	Commune de Beynost	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6423 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue

Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	570 m
Restaurant	2	380 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	1	410 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentairepublic340 m
École maternellepublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m107

Laboratoire Français du Fractionnement et des Biotechnologies (LFB)activités scientifiques et techniques
Soc d'Exploitation des Établissements Bart'elec (Bart'elec)construction
Europeenne de Negoce et de Conseil (Enc)commerce
C-Win Team (C-Win Team)commerce
Pinsa Di Ninahébergement et restauration
Elisol Environnementactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.