Rue des Maires Andre, Beynost
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Beynost et 20 % au-dessus de l'Ain.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 413 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue des Maires Andre le 30/08/2025 : 120 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 80 Rue des Maires Andre | Maison80 Rue des Maires Andre · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2021 | 141 Rue des Maires Andre | Dépendance, Maison141 Rue des Maires Andre · 110 m² · 5 302 €/m² | 110 m² | 583 210 € | 5 302 € |
| 22/02/2021 | 72 Rue des Maires Andre | Maison72 Rue des Maires Andre · 164 m² · 1 524 €/m² | 164 m² | 250 000 € | 1 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,3 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
- Densité : secteur 7
- Servitude de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire00104321A0011 | 72 Rue des Maires Andre | AE 194 | 1 logement, 116 m² | 595 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire00104320A0019 | 93 Rue des Maires Andre | AE 604 | 1 logement, 87 m² | 833 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire00104318A0030 | 93 Rue des Maires Andre | AE 604 | 1 logement, 152 m² | 833 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire00104317A0019 | 33 Rue des Maires Andre | AE 403 | 1 logement, 10 m² | 1 355 m² | annulé | particulier |
| 29/05/2017 | Permis de construire00104317A0012 | 151 des Maires Andre | AE 603 | 1 logement, 124 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire00104315M1003 | 141 Rue des Maires Andre | AE 518 | 1 logement | 691 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire00104313M1027 | 141 Rue des Maires Andre | AE 518 | 1 logement | 283 m² | autorisé | ENTREPRISE ROGNARD ET FILS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 151 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 215 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 93 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 100 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 75 m² | — | D | D |
| maison, 80 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 106,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 23 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 150,7 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue des Maires Andre 01700 Beynost | 100,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 | S M Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | S M Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | S M Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 110 | S M Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7628 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Louis Armstrongpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m