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Aucadastre

Chemin de la Bâtonne, Beynost

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Beynost et 36 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 140 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 323 €1 vente
  2. 20242 537 €4 ventes
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation3 420 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Bâtonne le 15/11/2024 : 85 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2025335 Chemin de la BâtonneMaison, Dépendance335 Chemin de la Bâtonne · 172 m²172 m²650 000 €—
27/08/202537 Chemin de la BâtonneAppartement37 Chemin de la Bâtonne · 87 m² · 3 109 €/m²87 m²270 450 €3 109 €
15/11/2024Chemin de la BâtonneMaisonChemin de la Bâtonne · 85 m² · 3 529 €/m²85 m²300 000 €3 529 €
24/09/2024405 Chemin de la BâtonneMaison405 Chemin de la Bâtonne · 250 m² · 1 800 €/m²250 m²450 000 €1 800 €
14/08/2024206 Chemin de la BâtonneMaison206 Chemin de la Bâtonne · 120 m² · 2 917 €/m²120 m²350 000 €2 917 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/2024405 Chemin de la BâtonneMaison405 Chemin de la Bâtonne · 250 m² · 2 157 €/m²250 m²539 285 €2 157 €
31/10/202319 Chemin de la BâtonneMaison19 Chemin de la Bâtonne · 127 m² · 3 323 €/m²127 m²422 000 €3 323 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026

UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
197,8 m · 10,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • PPRN - zone rouge non contructible. inondations par les crues torrentielles
  • Densité : secteur 7
  • Destinations et sous-destinations : Résidentiel
  • Servitude de mixité sociale

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/09/2025Permis de construire00104325A0019405 Chemin de la BatonneAE 6692 logements, 304 m²1 969 m²autoriséparticulier
15/04/2015Permis de construire00104315M1004Chemi de la BatonneAE 1431 logement, 80 m²574 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 291 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost146,8 m²—FF
appartement, 37 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost87 m²—DB
maison, 206 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost137,7 m²1974EE
maison, 173 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost87,2 m²1972EB
maison, 405 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost280 m²—EE
maison, 263 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost160 m²—CC
maison, 19 Chemin de la Bâtonne 01700 Beynost134 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—590 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—3,6 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège1330 m
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Collège Louis Armstrongpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.