Aller au contenu
Aucadastre

Chemin du Sermoraz, Beynost

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Beynost 3 169en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Beynost et 20 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 357 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 230 €estimé

3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1390 Chemin du Sermoraz le 01/10/2021 : 78 m² pour 279 201 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Beynost et 47 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 310 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 470 €1 vente
  3. 20234 101 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 424 €3 ventes
  6. Estimation3 700 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Chemin du Sermoraz le 05/12/2025 : 66 m² pour 292 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202589 Chemin du SermorazMaison89 Chemin du Sermoraz · 66 m² · 4 424 €/m²66 m²292 000 €4 424 €
07/10/202581 Chemin du SermorazMaison, Dépendance81 Chemin du Sermoraz · 109 m² · 5 028 €/m²109 m²548 000 €5 028 €
14/02/20251095 Chemin du SermorazMaison, Dépendance1095 Chemin du Sermoraz · 90 m² · 3 506 €/m²90 m²315 500 €3 506 €
05/05/2023158 Chemin du SermorazMaison158 Chemin du Sermoraz · 57 m² · 3 860 €/m²57 m²220 000 €3 860 €
10/02/202387 Chemin du SermorazMaison87 Chemin du Sermoraz · 89 m² · 4 101 €/m²89 m²365 000 €4 101 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2025Chemin du SermorazLocal industriel, commercial ou assimiléChemin du Sermoraz · 1 000 m² · 420 €/m²1 000 m²420 000 €420 €
05/01/2023687 Chemin du SermorazLocal industriel, commercial ou assimilé687 Chemin du Sermoraz · 200 m² · 2 300 €/m²200 m²460 000 €2 300 €
03/01/202387 Chemin du SermorazMaison87 Chemin du Sermoraz · 89 m² · 5 449 €/m²89 m²485 000 €5 449 €
18/11/20221369 Chemin du SermorazMaison, Dépendance1369 Chemin du Sermoraz · 149 m² · 2 470 €/m²149 m²368 000 €2 470 €
01/10/20211390 Chemin du SermorazAppartement, Dépendance1390 Chemin du Sermoraz · 78 m² · 3 580 €/m²78 m²279 201 €3 580 €
18/08/20211390 Chemin du SermorazDépendance, Appartement1390 Chemin du Sermoraz · 108 m² · 2 644 €/m²108 m²285 500 €2 644 €
12/03/20211390 Chemin du SermorazDépendance, Appartement1390 Chemin du Sermoraz · 78 m² · 3 357 €/m²78 m²261 850 €3 357 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026

UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
179,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Destinations et sous-destinations : Commerce
  • Densité : secteur 5
  • PPRN - zone blanche sans prescription

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2025Permis d'aménager00104324A000353 Chemin du SermorazAM 154, AM 153—2 605 m²autoriséM2G BROTHER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost79,8 m²2025AA
maison, 87 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost139 m²2024AA
maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost79,8 m²2025BA
maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost79,9 m²2025BA
maison, 374 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost75,8 m²—DB
maison, 1095 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost88,9 m²—EE
maison, 53 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost216,3 m²1971FF
maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost220 m²—FF
maison, 158 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost57,9 m²—FC
maison, 1369 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost147,3 m²—GG
maison, 87 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost89,2 m²1978DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
118SCI du SermorazSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119SegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
119 bisSegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
149Quinc'immoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158BS ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158SCI EvoludialSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
334SCI NinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
334SCI LissSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
466 bisChapofrais 11 - BeynostSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
466La RomaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
687TeccSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
715TeccSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5848NousSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2200 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—640 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant3270 m
Librairie ou presse—640 m
Banque—3,3 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—710 m
Centre ou maison de santé—810 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,5 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport1360 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m258

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.