Chemin de Ruvaison, Blyes
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphériqueRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Blyes et 10 % au-dessus de l'Ain.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Blyes 3 032en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 605 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 900 €3 ventes
- Estimation2 780 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 413 Chemin de Ruvaison le 23/05/2025 : 95 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 413 Chemin de Ruvaison | Maison413 Chemin de Ruvaison · 95 m² · 3 032 €/m² | 95 m² | 288 000 € | 3 032 € |
| 10/04/2025 | 335 Chemin de Ruvaison | Maison335 Chemin de Ruvaison · 80 m² · 2 900 €/m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 10/01/2025 | 263 Chemin de Ruvaison | Maison, Dépendance263 Chemin de Ruvaison · 101 m² · 1 584 €/m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 21/12/2023 | 453 Chemin de Ruvaison | Dépendance, Maison453 Chemin de Ruvaison · 124 m² · 2 540 €/m² | 124 m² | 315 000 € | 2 540 € |
| 27/10/2023 | 265 Chemin de Ruvaison | Dépendance, Appartement265 Chemin de Ruvaison · 127 m² · 1 417 €/m² | 127 m² | 180 000 € | 1 417 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 265 Chemin de Ruvaison | Appartement, Dépendance265 Chemin de Ruvaison · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 07/08/2023 | 449 Chemin de Ruvaison | Dépendance, Maison449 Chemin de Ruvaison · 125 m² · 2 605 €/m² | 125 m² | 325 650 € | 2 605 € |
| 24/03/2023 | 225 Chemin de Ruvaison | Dépendance, Maison225 Chemin de Ruvaison · 170 m² · 2 706 €/m² | 170 m² | 460 000 € | 2 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone urbaine périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | Permis de construire00104723A0012 | Chemin de Ruvaison | AE 33 | 1 logement, 97 m² | 962 m² | autorisé | LAUREV 2 |
| 07/09/2021 | Permis de construire00104721A0014 | 409 Chemi de Ruvaison | AE 33 | 1 logement, 88 m² | 960 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire00104719A0028 | Chemi de Ruvaison | AE 241 | 1 logement, 91 m² | 243 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis de construire00104719A0008 | 81 Chemi de Ruvaison | AE 60 | 86 m² | 3 528 m² | autorisé | COMMUNE DE BLYES |
| 09/04/2019 | Permis de construire00104719A0003 | 37 Chemi de Ruvaison | AE 161 | — | 2 418 m² | autorisé | COMMUNE DE BLYES |
| 05/04/2018 | Permis de construire00104718A0001 | 409 de Ruvaison | AE 33 | 1 logement, 88 m² | 962 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis d'aménager00104715A0005 | Chemi de Ruvaison | AE 115 | — | 8 977 m² | autorisé | SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I |
| 17/01/2017 | Permis d'aménager00104715A0004 | Chemi de Ruvaison | AE 115 | — | 12 864 m² | commencé | SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - Blyesnaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
- 01 PPRT de St Vulbastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 261 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 129,6 m² | — | C | A |
| maison, 253 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 143,5 m² | — | C | B |
| maison, 428 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 100,4 m² | — | D | B |
| maison, 255 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 113,5 m² | 2003 | D | B |
| maison, 422 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 186 m² | 1991 | B | B |
| maison, 305 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 80,1 m² | 2010 | D | B |
| maison, 335 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 80,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 124 m² | — | C | B |
| maison, 331 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 80,7 m² | — | D | B |
| maison, 265 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 180 m² | — | D | B |
| maison, 319 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 449 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes | 100 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Établissement Public Foncier de l'Ain | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Commune de Blyes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 81 | Commune de Blyes | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Commune de Blyes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 287 | Logidia Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 289 | Logidia Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 305 | Fab S | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 313 | Fab S | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Oishi Food (La Pizza de MR Chat)commerce
- Commune de Blyesadministration publique
- Bio Énergie Ainénergie
- Gfa de Picatyagriculture
- Holding Toriiactivités scientifiques et techniques
- Association Syndicale Lotissement les Vercheresimmobilier