Impasse Saint Alban, La Boisse

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier81 habitants67,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de la Boisse et 36 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 802 €1 vente
20223 317 €1 vente
20233 332 €1 vente
Estimation3 430 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Impasse Saint Alban le 15/05/2023 : 90 m² pour 299 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2023	38 Impasse Saint Alban	Maison38 Impasse Saint Alban · 90 m² · 3 332 €/m²	90 m²	299 900 €	3 332 €
16/11/2022	38 Impasse Saint Alban	Maison38 Impasse Saint Alban · 90 m² · 3 317 €/m²	90 m²	298 500 €	3 317 €
01/09/2021	108 Impasse Saint Alban	Dépendance, Maison108 Impasse Saint Alban · 82 m² · 4 802 €/m²	82 m²	393 750 €	4 802 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020

UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 201,7 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zone bleue constructible avec prescriptions

Informations1

Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi et PPRmt_La Boissenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 63 Impasse Saint Alban 01120 La Boisse	76,4 m²	1960	F	F
maison, 38 Impasse Saint Alban 01120 La Boisse	95 m²	—	C	C
maison, 38 Impasse Saint Alban 01120 La Boisse	94,6 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
81	Roussel	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8128 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,7 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 660 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	5	260 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	970 m
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	6	260 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.