Route de Tramoyes, La Boisse
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Boisse et 35 % au-dessus de l'Ain.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 180 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 500 €3 ventes
- Estimation3 390 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 287 Route de Tramoyes le 05/12/2023 : 115 m² pour 338 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 287 Route de Tramoyes | Dépendance, Maison287 Route de Tramoyes · 115 m² · 2 945 €/m² | 115 m² | 338 630 € | 2 945 € |
| 07/09/2023 | 310 Route de Tramoyes | Maison310 Route de Tramoyes · 112 m² · 3 500 €/m² | 112 m² | 392 000 € | 3 500 € |
| 29/03/2023 | 232 Route de Tramoyes | Maison232 Route de Tramoyes · 109 m² · 3 741 €/m² | 109 m² | 407 750 € | 3 741 € |
| 07/09/2022 | 187 Route de Tramoyes | Maison, Dépendance187 Route de Tramoyes · 195 m² | 195 m² | 410 000 € | — |
| 14/04/2021 | 232 Route de Tramoyes | Maison232 Route de Tramoyes · 133 m² · 3 180 €/m² | 133 m² | 423 000 € | 3 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020
UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,5 m · 6,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2020 | Permis de construire0010491900017 | 187 Route de Tramoyes | AB 384, AB 382 | 3 logements, 262 m² | 1 218 m² | commencé | S.C.I. JFO |
| 29/03/2018 | Permis de construire0010491700019 | 145 Route de Tramoyes | AB 126 | 1 logement, 58 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi et PPRmt_La Boissenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 232 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 107,9 m² | 1986 | C | B |
| maison, 38 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 99,8 m² | — | C | B |
| maison, 26 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 99 m² | 2011 | D | B |
| maison, 287 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 100 m² | — | F | F |
| maison, 310 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 127 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 45 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 98,3 m² | — | C | B |
| maison, 310 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 107 m² | 1971 | F | F |
| maison, 150 Route de Tramoyes 01120 La Boisse | 103,2 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 232 | Yvaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent de la Côtièrepublic330 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtièrepublic330 m
- École Élémentaire Brunetpublic370 m
- École Maternelle l'Envolpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Nolaautres services
- Metalworks Associates (Mwa) (Mwa)commerce
- Oxymoreactivités scientifiques et techniques
- Cotiere Batiment (Cotiere Batiment)construction
- Doveactivités scientifiques et techniques
- Elya (L'instant Delice)industrie