Impasse de la Grande Charrière, La Boisse
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Boisse et 34 % au-dessus de l'Ain.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 647 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 188 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Impasse de la Grande Charrière le 01/09/2023 : 52 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 31 Impasse de la Grande Charrière | Maison, Dépendance31 Impasse de la Grande Charrière · 52 m² · 3 250 €/m² | 52 m² | 169 000 € | 3 250 € |
| 12/04/2023 | 11 Impasse de la Grande Charrière | Maison11 Impasse de la Grande Charrière · 85 m² · 3 126 €/m² | 85 m² | 265 700 € | 3 126 € |
| 03/11/2021 | 88 Impasse de la Grande Charrière | Dépendance, Maison88 Impasse de la Grande Charrière · 168 m² · 3 647 €/m² | 168 m² | 612 700 € | 3 647 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 88 Impasse de la Grande Charrière | Dépendance88 Impasse de la Grande Charrière | non mesurée | 40 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020
UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi et PPRmt_La Boissenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Les 3 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Élémentaire Brunetpublic140 m
- École Maternelle l'Envolpublic230 m
- Lycée polyvalent de la Côtièrepublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtièrepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Acorus - Esci (Esci)information et communication
- Commune de la Boisseadministration publique
- Cocon de Lumieressanté et action sociale
- Envidia Systemsconstruction
- Oxymoreactivités scientifiques et techniques
- Marty Gerard et Gervaisimmobilier