Impasse de Raclet, La Boisse
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de la Boisse et 31 % au-dessus de l'Ain.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520La Boisse 3 041en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 231 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 769 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 586 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 144 Impasse de Raclet le 20/08/2025 : 65 m² pour 233 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Boisse et 35 % au-dessus de l'Ain.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 433 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 404 €1 vente
- 20242 667 €1 vente
- 20253 485 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 196 Impasse de Raclet le 22/09/2025 : 91 m² pour 317 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 196 Impasse de Raclet | Maison196 Impasse de Raclet · 91 m² · 3 485 €/m² | 91 m² | 317 100 € | 3 485 € |
| 20/08/2025 | 144 Impasse de Raclet | Dépendance, Appartement144 Impasse de Raclet · 65 m² · 3 586 €/m² | 65 m² | 233 100 € | 3 586 € |
| 14/08/2024 | 66 Impasse de Raclet | Maison66 Impasse de Raclet · 105 m² · 2 667 €/m² | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 29/08/2023 | 144 Impasse de Raclet | Appartement, Dépendance144 Impasse de Raclet · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 29/06/2023 | 144 Impasse de Raclet | Maison, Dépendance144 Impasse de Raclet · 115 m² · 3 404 €/m² | 115 m² | 391 405 € | 3 404 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 196 Impasse de Raclet | Maison196 Impasse de Raclet · 91 m² · 3 604 €/m² | 91 m² | 328 000 € | 3 604 € |
| 08/06/2021 | 144 Impasse de Raclet | Maison144 Impasse de Raclet · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 13/01/2021 | 144 Impasse de Raclet | Appartement, Dépendance144 Impasse de Raclet · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020
UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,8 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone bleue constructible avec prescriptions
Informations1
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2017 | Permis de construire0010491700001 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 96 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600040 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 217 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600041 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 313 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600042 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 214 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600043 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 100 m² | 209 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600044 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 222 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0010491600045 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 94 m² | 214 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire0010491600038 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 100 m² | 297 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire0010491600039 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 232 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire0010491600033 | Chemi de Raclet | AD 251 | 1 logement, 94 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire0010491600034 | Chemin de Raclet | AD 251 | 1 logement, 94 m² | 212 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire0010491600036 | Chemin de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 221 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire0010491600037 | Chemin de Raclet | AD 251 | 1 logement, 93 m² | 213 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire0010491600004 | Raclet | AD 70, AD 69 | 558 m² | 6 308 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis d'aménager00104914A0002 | Impasse de Raclet | AD 251 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis d'aménager00104914A0001 | Imp de Raclet | AD 251 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire00104913A0001 | Imp de Raclet | AD 69, AD 70 | 375 m² | 5 810 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi et PPRmt_La Boissenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 36 m² | — | C | A |
| maison, 196 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 96,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 144 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 65,2 m² | — | C | A |
| maison, 196 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 100,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 144 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 65,1 m² | 2008 | C | B |
| maison, 144 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 118 m² | 2009 | C | A |
| maison, 144 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 118 m² | 2009 | C | A |
| maison, 66 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 92,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 66 Impasse de Raclet 01120 La Boisse | 88,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 144 | SCI MGL Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de la Boisse | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,5 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École Élémentaire Brunetpublic
- École Maternelle l'Envolpublic
- Lycée polyvalent de la Côtièrepublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtièrepublic