Rue de Pré Mayeux, La Boisse

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Prix dans la rue3 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

431 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 660 €/m²

L'estimation 3 660La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de la Boisse et 45 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 290 €/m²
Fourchette haute: 4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 620 €1 vente
20224 558 €1 vente
20233 297 €2 ventes
20242 891 €2 ventes
20254 234 €2 ventes
Estimation3 660 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 334 Rue de Pré Mayeux le 30/04/2025 : 98 m² pour 366 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 98 m² · 3 736 €/m²	98 m²	366 100 €	3 736 €
25/04/2025	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 91 m² · 4 731 €/m²	91 m²	430 500 €	4 731 €
10/12/2024	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 93 m² · 3 387 €/m²	93 m²	315 000 €	3 387 €
16/04/2024	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 137 m² · 2 394 €/m²	137 m²	327 970 €	2 394 €
23/05/2023	228 Rue de Pré Mayeux	Maison228 Rue de Pré Mayeux · 91 m² · 3 187 €/m²	91 m²	290 000 €	3 187 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/02/2023	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 91 m² · 3 407 €/m²	91 m²	310 000 €	3 407 €
29/08/2022	19 Rue de Pré Mayeux	Maison, Dépendance19 Rue de Pré Mayeux · 78 m² · 4 558 €/m²	78 m²	355 550 €	4 558 €
08/10/2021	334 Rue de Pré Mayeux	Maison334 Rue de Pré Mayeux · 92 m² · 3 620 €/m²	92 m²	333 000 €	3 620 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020

UBLa zone UB a pour fonction principale l_habitat_Elle correspond a differents quartiers_en continuite avec la partie centrale de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 183,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zone bleue constructible avec prescriptions

Informations1

Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/10/2022	Permis de construire0010492200010	140 Rue de Pre-Mayeux	AL 698, AL 595, AL 1186	1 logement, 127 m²	2 809 m²	terminé	particulier
03/07/2018	Permis de construire0010491800006	290 Rue de Pre Mayeux	AL 480, AL 475	5 logements, 518 m²	1 506 m²	terminé	particulier
16/05/2017	Permis de construire0010491700002	334 Rue de Pre Mayeux	AL 644	1 logement, 71 m²	1 015 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi et PPRmt_La Boissenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue de Pré Mayeux 01120 La Boisse	78,3 m²	1970	D	B
maison, 98 Rue de Pre Mayeux 01120 La Boisse	172 m²	2015	C	C
maison, 334 Rue de Pre Mayeux 01120 La Boisse	94,5 m²	—	D	B
maison, 426 Rue de Pre Mayeux 01120 La Boisse	110 m²	1987	C	A
maison, 19 Rue de Pre Mayeux 01120 La Boisse	120,9 m²	1948	D	B
appartement, 334 Rue de Pre Mayeux 01120 La Boisse	34 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
228	Pre Mayeux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
334	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
334	Ass Syndicale Libre du Lot les Charmilles	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
700	SCI Macael	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
754	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
754 A	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
763	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7830 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 793 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,8 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 730 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	2	210 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.