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Route Nationale, La Boisse

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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700La Boisse 3 041en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de la Boisse et au prix de l'Ain.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 318 €4 ventes
  2. 20222 583 €3 ventes
  3. 20232 755 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 249 €3 ventes
  6. Estimation2 700 €estimé

12 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1255 Route Nationale le 17/12/2025 : 114 m² pour 278 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270La Boisse 3 485en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de la Boisse et 30 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
4 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 079 €4 ventes
  2. 20223 795 €2 ventes
  3. 20232 508 €4 ventes
  4. 20242 967 €4 ventes
  5. 20252 604 €6 ventes
  6. Estimation3 270 €estimé

20 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 138 Route Nationale le 21/11/2025 : 99 m² pour 305 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20251255 Route NationaleAppartement, Dépendance1255 Route Nationale · 114 m² · 2 439 €/m²114 m²278 000 €2 439 €
21/11/2025138 Route NationaleMaison138 Route Nationale · 99 m² · 3 086 €/m²99 m²305 500 €3 086 €
05/09/2025Route NationaleMaisonRoute Nationale · 86 m² · 4 064 €/m²86 m²349 500 €4 064 €
18/07/20251571 Route NationaleMaison1571 Route Nationale · 85 m² · 1 294 €/m²85 m²110 000 €1 294 €
04/07/20251317 Route NationaleMaison1317 Route Nationale · 115 m² · 2 652 €/m²115 m²305 000 €2 652 €
Afficher les 39 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025Route NationaleDépendanceRoute Nationale · 247 m²247 m² de terrain45 000 €—
19/05/20251310 Route NationaleAppartement, Dépendance1310 Route Nationale · 69 m² · 2 246 €/m²69 m²155 000 €2 246 €
04/02/20251703 Route NationaleAppartement, Dépendance1703 Route Nationale · 79 m² · 2 249 €/m²79 m²177 650 €2 249 €
03/02/2025448 Route NationaleMaison448 Route Nationale · 60 m² · 2 535 €/m²60 m²152 125 €2 535 €
14/01/2025Route NationaleDépendance, MaisonRoute Nationale · 180 m² · 2 556 €/m²180 m²460 000 €2 556 €
29/11/2024Route NationaleLocal industriel, commercial ou assimiléRoute Nationale · 65 m² · 12 308 €/m²65 m²800 000 €12 308 €
28/10/2024227 Route NationaleDépendance, Maison227 Route Nationale · 140 m² · 3 171 €/m²140 m²444 000 €3 171 €
26/07/20241295 Route NationaleMaison1295 Route Nationale · 150 m² · 2 298 €/m²150 m²344 750 €2 298 €
22/07/2024Route NationaleDépendance, AppartementRoute Nationale · 347 m²347 m²739 000 €—
24/06/20242184 Route NationaleMaison2184 Route Nationale · 88 m² · 3 943 €/m²88 m²347 000 €3 943 €
20/06/2024211 Route NationaleMaison211 Route Nationale · 114 m² · 2 763 €/m²114 m²315 000 €2 763 €
19/09/20231011 Route NationaleLocal industriel, commercial ou assimilé1011 Route Nationale · 150 m² · 2 200 €/m²150 m²330 000 €2 200 €
21/06/2023119 Route NationaleDépendance, Maison119 Route Nationale · 89 m² · 4 788 €/m²89 m²426 100 €4 788 €
19/06/20231290 Route NationaleMaison1290 Route Nationale · 110 m² · 2 182 €/m²110 m²240 000 €2 182 €
04/05/20231703 Route NationaleAppartement, Dépendance1703 Route Nationale · 79 m² · 2 177 €/m²79 m²172 000 €2 177 €
20/04/202381 Route NationaleMaison, Dépendance81 Route Nationale · 87 m² · 2 069 €/m²87 m²180 000 €2 069 €
18/04/20231715 Route NationaleDépendance, Appartement1715 Route Nationale · 66 m² · 3 333 €/m²66 m²220 000 €3 333 €
23/03/20231891 Route NationaleMaison1891 Route Nationale · 120 m² · 2 833 €/m²120 m²340 000 €2 833 €
29/11/2022388 Route NationaleMaison, Dépendance388 Route Nationale · 140 m² · 3 919 €/m²140 m²548 600 €3 919 €
28/07/20221214 Route NationaleAppartement, Dépendance1214 Route Nationale · 117 m² · 1 718 €/m²117 m²201 010 €1 718 €
22/07/20221465 Route NationaleAppartement, Dépendance1465 Route Nationale · 48 m² · 2 583 €/m²48 m²124 000 €2 583 €
01/07/2022167 Route NationaleDépendance, Maison167 Route Nationale · 109 m² · 3 670 €/m²109 m²400 000 €3 670 €
28/01/20221848 Route NationaleDépendance, Appartement1848 Route Nationale · 82 m² · 3 598 €/m²82 m²295 000 €3 598 €
10/12/2021192 Route NationaleMaison192 Route Nationale · 98 m² · 3 888 €/m²98 m²381 000 €3 888 €
23/11/20211465 Route NationaleDépendance1465 Route Nationalenon mesurée46 000 €—
23/11/20211891 Route NationaleMaison1891 Route Nationale · 87 m² · 4 920 €/m²87 m²428 000 €4 920 €
19/11/2021Route NationaleMaisonRoute Nationale · 86 m² · 4 270 €/m²86 m²367 200 €4 270 €
30/09/20212184 Route NationaleAppartement, Dépendance2184 Route Nationale · 91 m² · 2 593 €/m²91 m²236 000 €2 593 €
22/09/20211245 Route NationaleAppartement, Dépendance1245 Route Nationale · 144 m² · 2 257 €/m²144 m²325 000 €2 257 €
22/09/20211449 Route NationaleDépendance, Appartement1449 Route Nationale · 434 m²434 m²885 000 €—
23/08/2021686 Route NationaleDépendance, Maison686 Route Nationale · 164 m² · 2 835 €/m²164 m²465 000 €2 835 €
16/04/20211310 Route NationaleLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement1310 Route Nationale · 279 m²279 m²110 387,31 €—
16/04/20211310 Route NationaleAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1310 Route Nationale · 279 m²279 m²49 887,75 €—
16/04/20211310 Route NationaleAppartement1310 Route Nationale · 120 m² · 954 €/m²120 m²114 492,08 €954 €
16/04/20211310 Route NationaleAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1310 Route Nationale · 159 m²159 m²55 389,79 €—
16/04/20211310 Route NationaleAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1310 Route Nationale · 279 m²279 m²67 156,06 €—
22/03/2021833 Route NationaleLocal industriel, commercial ou assimilé833 Route Nationale · 32 m² · 7 344 €/m²32 m²235 000 €7 344 €
15/01/20211465 Route NationaleAppartement1465 Route Nationale · 70 m² · 2 379 €/m²70 m²166 500 €2 379 €
14/01/20211372 Route NationaleLocal industriel, commercial ou assimilé1372 Route Nationale · 97 m² · 1 340 €/m²97 m²130 000 €1 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2020

UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activités non nuisantes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2014La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
191,9 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/03/2026Déclaration préalable0010492600011138 Route NationaleAE 6411 logement, 73 m²1 113 m²autoriséparticulier
24/09/2025Permis de construire00104925000071446 Route NationaleAB 49, AB 330, AB 6191 logement, 105 m²527 m²autoriséparticulier
22/12/2023Permis de construire0010492300015Route NationaleAE 423, AE 421, AD 1711 446 m²10 500 m²autoriséAUTO-FINANCE
06/12/2023Permis de construire00104923000192074 Route NationaleAL 983, AL 980, AL 98826 logements, 1 638 m²2 768 m²commencéLA BOISSE NATIONALE
12/09/2022Permis de construire0010492100047Route NationaleAE 42333 logements, 2 131 m²5 640 m²autoriséEUROPEAN HOMES 214
12/09/2022Permis de construire0010492100047Route NationaleAE 4232 131 m²5 640 m²autoriséEUROPEAN HOMES 214
20/12/2021Permis de construire00104921000312236 Route NationaleAL 725, AL 1662, AL 11601 logement, 113 m²845 m²commencéparticulier
20/12/2021Permis de construire0010492100034119 Route NationaleAE 8161 logement, 126 m²401 m²terminéparticulier
30/09/2021Permis de construire00104921000291891 Route NationaleAL 11711 logement, 162 m²—terminéparticulier
29/06/2021Permis de construire00104921000131891 Route NationaleAL 4851 logement, 165 m²1 355 m²annuléparticulier
23/12/2020Permis de construire00104920000261571 Route NationaleAB 687, AB 5591 logement, 132 m²304 m²autoriséparticulier
12/12/2020Permis de construire00104920000241848 Route NationaleAL 1150, AL 10611 logement, 100 m²428 m²autoriséparticulier
07/09/2020Permis de construire00104920000221132 Route NationaleAB 1211 logement, 140 m²976 m²terminéparticulier
08/01/2020Permis de construire001049190001690 Route NationaleAE 6341 logement, 86 m²330 m²commencéparticulier
03/07/2018Permis de construire00104918000162184 Route NationaleAL 6831 logement, 141 m²497 m²autoriséparticulier
08/11/2017Permis de construire0010491700014388 Route NationaleAE 4881 logement, 98 m²312 m²commencéparticulier
28/08/2017Permis de construire0010491700011370 Route NationaleAE 159, AE 1581 logement, 19 m²1 665 m²terminéparticulier
07/04/2017Permis de construire0010491700003192 Route NationaleAE 171 logement, 100 m²355 m²commencéparticulier
30/03/2017Permis de construire001049160005090 Route NationaleAE 6341 logement, 99 m²239 m²autoriséparticulier
04/08/2016Permis de construire00104916000151317 Rte NationaleAB 1631 logement, 30 m²371 m²commencéparticulier
03/12/2014Permis de construire00104914A0023304 Rte NationaleAE 7601 logement, 152 m²510 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi et PPRmt_La Boissenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route Nationale 01120 La Boisse167 m²2015CC
maison, 884 Route Nationale 01120 La Boisse86 m²—BA
maison, 1819 Route Nationale 01120 La Boisse72,9 m²1960ED
appartement, 1539 Route Nationale 01120 La Boisse38,4 m²—EB
appartement, 1715 Route Nationale 01120 La Boisse77,4 m²1973DB
maison, 290 Route Nationale 01120 La Boisse85,2 m²—BB
maison, 1848bis Route Nationale 01120 La Boisse86 m²2008CB
appartement, 1539 Route Nationale 01120 La Boisse32,1 m²—EB
appartement, 1245 Route Nationale 01120 La Boisse130,7 m²—EE
maison, 1145 Route Nationale 01120 La Boisse125 m²—CC
maison, 2284 Route Nationale 01120 La Boisse129,1 m²—GG
maison, 2284 Route Nationale 01120 La Boisse129,1 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI la MaladiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61SCI MNSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
84SCI la MaladiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90SCI J J MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93Alliade HabitatSociété anonymepropriétaire18 locaux et 5 parcelles non bâties
157Dental BoisseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
157VPGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
192DoumSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
229EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
229Association Syndicale Libre de la SereinePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
467EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
521 bisAuto-FinanceSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
521Auto-FinanceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
686YssumSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
792CC de la Cotiere A MontluelCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
833ChanchriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
833CridinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1011Les RochesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1011SCI KSCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1011MahejuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1029SCI CalySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1132Les Utilisateurs de la Parcelle AB701Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1191SCI CoplanSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1211KobelaboSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1372SCI MarleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1449SCI BBBTSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
1457SCI BBBTSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
1691EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1698SCI FSM la CotiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1708SCI FSM la CotiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1919Les Proprietaires Indivis de AL955Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
2074Rte Reseau de Transport D ÉlectricitéSociété anonymepropriétaire42 locaux et 5 parcelles non bâties
2074 quaterSCI B2N InvestSociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux
2074Dynacite Office Public de l'Habitat de l'AinBailleur socialpropriétaire16 locaux et 2 parcelles non bâties
2074EngieSociété anonymepropriétaire1 local
2074La Boisse NationaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2074SCI B2N InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2260AndcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2320SCI MathiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2320Du Soleil CouchantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2320SCI le MarlySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2320 ASCI le MarlySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2320 bisSCI le MarlySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2320 terSCI le MarlySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2320AprrSociété anonymegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
2320État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
5732De l'IleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant350 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute7170 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1440 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—2,0 km
Lycée1240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase1170 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École Élémentaire Brunetpublic
  • École Maternelle l'Envolpublic
  • Lycée polyvalent de la Côtièrepublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtièrepublic

Entreprises domiciliées à 200 m155

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.