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Aucadastre

Impasse des Tilleuls, Cessy

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Prix dans la rue5 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier174 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 680 €/m²

L'estimation 5 680Cessy 5 643en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Cessy et 126 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 540 €/m²
Fourchette haute
7 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 125 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 397 €3 ventes
  5. Estimation5 680 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Impasse des Tilleuls le 06/09/2024 : 158 m² pour 1 003 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2024115 Impasse des TilleulsMaison, Dépendance115 Impasse des Tilleuls · 158 m² · 6 354 €/m²158 m²1 003 950 €6 354 €
04/09/202420 Impasse des TilleulsMaison20 Impasse des Tilleuls · 169 m² · 5 397 €/m²169 m²912 100 €5 397 €
15/05/2024110 Impasse des TilleulsMaison110 Impasse des Tilleuls · 144 m² · 4 583 €/m²144 m²660 000 €4 583 €
09/12/202113 Impasse des TilleulsMaison13 Impasse des Tilleuls · 120 m² · 5 125 €/m²120 m²615 000 €5 125 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm2Zone urbaine générale de densité moyenne

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
25 %25 % du terrain, sous-secteurs UGm1 et UGm2
Recul sur la rue
6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
556,8 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 887 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Impasse des Tilleuls 01170 Cessy170 m²2004CC
maison, 110a Impasse des Tilleuls 01170 Cessy136,6 m²2004DD
maison, 115 Impasse des Tilleuls 01170 Cessy195,2 m²—CC
maison, 13b Impasse des Tilleuls 01170 Cessy120 m²2004DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
110 ATalshamisaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 710 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—800 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—900 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,1 km
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m91

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.