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Route de Pitegny, Cessy

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Prix dans la rue5 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm2Zone urbaine générale de densité moyenneDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 210 €/m²

L'estimation 5 210Cessy 4 957en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Cessy et 93 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 860 €/m²
Fourchette haute
6 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 5 820 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 577 €5 ventes
  2. 20223 340 €2 ventes
  3. 20235 291 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 225 €2 ventes
  6. Estimation5 210 €estimé

12 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 195 Route de Pitegny le 26/08/2025 : 102 m² pour 538 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/2025195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 102 m² · 5 275 €/m²102 m²538 000 €5 275 €
02/04/2025195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 86 m² · 5 174 €/m²86 m²445 000 €5 174 €
07/12/2023195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 103 m² · 5 291 €/m²103 m²545 000 €5 291 €
31/08/2023195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 97 m² · 4 918 €/m²97 m²477 000 €4 918 €
30/08/2023195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 102 m² · 5 539 €/m²102 m²565 000 €5 539 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/2023195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée7 000 €—
04/01/2023195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée3 000 €—
12/12/2022195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée14 000 €—
14/09/2022195 Route de PitegnyAppartement, Dépendance195 Route de Pitegny · 71 m² · 2 430 €/m²71 m²172 500 €2 430 €
27/07/2022195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée5 000 €—
28/04/2022195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 56 m² · 4 250 €/m²56 m²238 000 €4 250 €
23/12/2021195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 124 m² · 3 790 €/m²124 m²470 000 €3 790 €
25/11/2021195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 46 m² · 4 641 €/m²46 m²213 474 €4 641 €
27/10/2021195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée3 000 €—
15/09/2021195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée5 000 €—
02/09/2021195 Route de PitegnyAppartement, Dépendance195 Route de Pitegny · 71 m² · 4 577 €/m²71 m²325 000 €4 577 €
12/07/2021195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 98 m² · 4 439 €/m²98 m²435 000 €4 439 €
21/05/2021195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée2 000 €—
21/05/2021195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée2 000 €—
29/04/2021195 Route de PitegnyDépendance195 Route de Pitegnynon mesurée3 000 €—
20/01/2021195 Route de PitegnyDépendance, Appartement195 Route de Pitegny · 103 m² · 4 747 €/m²103 m²488 975 €4 747 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm2Zone urbaine générale de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
535,3 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 881 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2018Permis de construire00107118B0010193 Route de PitegnyAC 256, AC 265, AC 25934 logements, 2 604 m²5 875 m²terminéCOGEDIM SAVOIES-LEMAN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 195d Route de Pitegny 01170 Cessy103,1 m²2012DB
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy96,1 m²2012CA
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy102,4 m²—DB
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy53 m²—BA
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy43,8 m²2013CA
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy85,7 m²2013CA
maison, Route de Pitegny 01170 Cessy180,1 m²2003DB
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy71,5 m²2013CB
appartement, 195c Route de Pitegny 01170 Cessy72,3 m²2013CA
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy102,9 m²2013CA
appartement, Route de Pitegny 01170 Cessy71,6 m²2011DB
appartement, 195c Route de Pitegny 01170 Cessy103,1 m²2010CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
189CDC HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire67 locaux
189CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire20 locaux
193Cogedim Savoies-LemanSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
195 ALes Perles d'EdenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %2,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 730 m, une crèche à 630 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—710 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—730 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.