Chemin de Dessous les Murs, Cessy
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm1D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cessy et 90 % au-dessus de l'Ain.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Cessy 4 957en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 770 €2 ventes
- 20224 856 €4 ventes
- 20235 131 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 691 €3 ventes
- Estimation5 110 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Chemin de Dessous les Murs le 12/09/2025 : 127 m² pour 560 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 127 m² · 4 409 €/m² | 127 m² | 560 000 € | 4 409 € |
| 19/02/2025 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 71 m² · 5 141 €/m² | 71 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 07/02/2025 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 81 m² · 4 691 €/m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 18/12/2023 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Appartement, Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 17/03/2023 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Appartement, Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs · 48 m² · 5 833 €/m² | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/09/2023 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs | non mesurée | 23 000 € | — |
| 08/12/2022 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Appartement, Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs · 69 m² · 4 891 €/m² | 69 m² | 337 450 € | 4 891 € |
| 29/11/2022 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 120 m² · 4 821 €/m² | 120 m² | 578 525 € | 4 821 € |
| 05/05/2022 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 48 m² · 4 979 €/m² | 48 m² | 239 000 € | 4 979 € |
| 04/03/2022 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 81 m² · 4 568 €/m² | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
| 06/09/2021 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Appartement, Dépendance64 Chemin de Dessous les Murs · 69 m² · 5 029 €/m² | 69 m² | 347 000 € | 5 029 € |
| 28/07/2021 | 64 Chemin de Dessous les Murs | Dépendance, Appartement64 Chemin de Dessous les Murs · 69 m² · 4 511 €/m² | 69 m² | 311 264 € | 4 511 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain, sous-secteurs UGm1 et UGm2
- Recul sur la rue
- 6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 524,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | — | 2006 | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 68,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 48,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 72,9 m² | 2008 | D | D |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 91,6 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 81,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 84,5 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 72,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 64 Chemin de Dessous les Murs 01170 Cessy | 91,6 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | La Scie d'En Bas | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 64 | Bolo | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI du Praffion | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons10,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 8 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École du Vergerpublic420 m