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Aucadastre

Impasse de Pré Blanchet, Cessy

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Prix dans la rue5 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGp1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier71 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 540 €/m²

L'estimation 5 540Cessy 5 643en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Cessy et 120 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 460 €/m²
Fourchette haute
7 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 713 €1 vente
  2. 20235 469 €1 vente
  3. 20244 758 €1 vente
  4. Estimation5 540 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Impasse de Pré Blanchet le 29/05/2024 : 207 m² pour 985 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/05/2024173 Impasse de Pré BlanchetDépendance, Maison173 Impasse de Pré Blanchet · 207 m² · 4 758 €/m²207 m²985 000 €4 758 €
20/02/2023105 Impasse de Pré BlanchetMaison105 Impasse de Pré Blanchet · 185 m² · 5 469 €/m²185 m²1 011 785 €5 469 €
08/07/202274 Impasse de Pré BlanchetDépendance, Maison74 Impasse de Pré Blanchet · 261 m² · 4 713 €/m²261 m²1 230 000 €4 713 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGp1Zone urbaine générale à préserver

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 m5 m de recul au moins, sous-secteurs UGp1 et UGp2, hors sous-secteurs UGp1* et UGp2*

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
537 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 892 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 104 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy190 m²—CA
maison, 139 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy181,7 m²2003BA
maison, 173 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy202 m²2004CC
maison, 74 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy223,2 m²2004BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement185 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—2,8 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.