Chemin des Longes Rayes, Cessy
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Prix dans la rue5 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGp1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cessy et 91 % au-dessus de l'Ain.
5 150 €/m²
L'estimation 5 150Cessy 4 957en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 5 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 594 €6 ventes
- 20221 479 €3 ventes
- 20234 938 €5 ventes
- 20244 846 €1 vente
- 20255 464 €4 ventes
- Estimation5 150 €estimé
19 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 284 Chemin des Longes Rayes le 15/12/2025 : 43 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 43 m² · 5 465 €/m² | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 30/07/2025 | 282 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance282 Chemin des Longes Rayes · 65 m² · 5 462 €/m² | 65 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 19/06/2025 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 42 m² · 6 405 €/m² | 42 m² | 269 000 € | 6 405 € |
| 28/04/2025 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 65 m² · 4 692 €/m² | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 06/12/2024 | 282 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance282 Chemin des Longes Rayes · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 335 Chemin des Longes Rayes | Local industriel, commercial ou assimilé335 Chemin des Longes Rayes · 340 m² · 882 €/m² | 340 m² | 300 000 € | 882 € |
| 29/11/2023 | 282 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement282 Chemin des Longes Rayes · 61 m² · 5 324 €/m² | 61 m² | 324 750 € | 5 324 € |
| 07/07/2023 | 284 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance284 Chemin des Longes Rayes · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 04/07/2023 | 282 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement282 Chemin des Longes Rayes · 64 m² · 4 938 €/m² | 64 m² | 316 000 € | 4 938 € |
| 15/06/2023 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 46 m² · 6 087 €/m² | 46 m² | 280 000 € | 6 087 € |
| 11/05/2023 | 315 Chemin des Longes Rayes | Appartement315 Chemin des Longes Rayes · 95 m² · 3 021 €/m² | 95 m² | 287 000 € | 3 021 € |
| 08/09/2022 | 315 Chemin des Longes Rayes | Appartement315 Chemin des Longes Rayes · 129 m² · 601 €/m² | 129 m² | 77 500 € | 601 € |
| 29/08/2022 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 62 m² · 4 597 €/m² | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 07/06/2022 | 315 Chemin des Longes Rayes | Appartement315 Chemin des Longes Rayes · 95 m² · 1 479 €/m² | 95 m² | 140 500 € | 1 479 € |
| 14/02/2022 | 282 Chemin des Longes Rayes | Dépendance282 Chemin des Longes Rayes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/12/2021 | 282 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement282 Chemin des Longes Rayes · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 22/10/2021 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance284 Chemin des Longes Rayes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 22/10/2021 | 284 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance284 Chemin des Longes Rayes · 42 m² · 5 005 €/m² | 42 m² | 210 196 € | 5 005 € |
| 01/10/2021 | 282 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance282 Chemin des Longes Rayes · 93 m² · 4 231 €/m² | 93 m² | 393 500 € | 4 231 € |
| 19/07/2021 | 282 Chemin des Longes Rayes | Appartement, Dépendance282 Chemin des Longes Rayes · 61 m² · 4 959 €/m² | 61 m² | 302 500 € | 4 959 € |
| 07/07/2021 | 284 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Appartement284 Chemin des Longes Rayes · 88 m² · 4 434 €/m² | 88 m² | 390 210 € | 4 434 € |
| 25/03/2021 | 36 Chemin des Longes Rayes | Dépendance, Maison36 Chemin des Longes Rayes · 215 m² · 3 933 €/m² | 215 m² | 845 650 € | 3 933 € |
| 23/03/2021 | 282 Chemin des Longes Rayes | Appartement282 Chemin des Longes Rayes · 65 m² · 4 754 €/m² | 65 m² | 309 000 € | 4 754 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGp1Zone urbaine générale à préserver
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul au moins, sous-secteurs UGp1 et UGp2, hors sous-secteurs UGp1* et UGp2*
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 523,8 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage RLPi : Zones d activites strategiques
- Limite agglomération RLPi
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | Permis de construire00107122B0004 | 0217 Chemin des Longes Rayes | AP 190 | 3 603 m² | — | autorisé | HOMELAIN |
| 12/06/2018 | Permis de construire00107118B0002 | 217 Chemi des Longes Rayes | AP 190 | 152 m² | 22 732 m² | autorisé | SCI LES LONGES RAYES |
| 30/06/2017 | Permis de construire00107116B0016 | Chemi des Longes Rayes | AP 147 | 61 logements, 4 306 m² | 24 611 m² | autorisé | SCEA DU GRAND ROMANS |
| 30/06/2017 | Permis de construire00107116B0018 | Chemi des Longes Rayes | AP 180, AP 147 | 123 logements, 9 163 m² | 38 970 m² | commencé | TRANSIMMO |
| 30/06/2017 | Permis de construire00107116B0018 | Chemi des Longes Rayes | AP 180, AP 147 | 9 163 m² | 38 970 m² | commencé | TRANSIMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 282 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 42,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 78,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 42,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 42,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 43,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 61,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 62,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 282 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 66 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 131 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 79,8 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 284 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 42,6 m² | — | D | D |
| appartement, 336 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 86,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 336 Chemin des Longes Rayes 01170 Cessy | 64,8 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Golden Orrow | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 217 | SCI les Longes Rayes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | Commune de Cessy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Commune de Cessy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | Raku | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 335 | Syam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 336 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux |
| 372 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Société anonyme | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 374 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Société anonyme | propriétaire | 65 locaux |
| 374 | Commune de Cessy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 389 | Bournonville | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 426 | Commune de Cessy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Stelital | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 5002 | Ledo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants209103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 8 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale