Impasse de la Piece, Cessy
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Prix dans la rue5 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGm1D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cessy et 129 % au-dessus de l'Ain.
5 760 €/m²
L'estimation 5 760Cessy 5 643en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 7 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 770 et 6 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 779 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 919 €1 vente
- Estimation5 760 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Impasse de la Piece le 19/06/2025 : 99 m² pour 685 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Impasse de la Piece | Maison, Dépendance23 Impasse de la Piece · 99 m² · 6 919 €/m² | 99 m² | 685 000 € | 6 919 € |
| 18/07/2023 | 68 Impasse de la Piece | Maison68 Impasse de la Piece · 274 m² | 274 m² | 1 077 500 € | — |
| 06/08/2021 | 87 Impasse de la Piece | Dépendance, Maison87 Impasse de la Piece · 200 m² · 4 210 €/m² | 200 m² | 842 000 € | 4 210 € |
| 26/03/2021 | 6 Impasse de la Piece | Maison6 Impasse de la Piece · 115 m² · 5 348 €/m² | 115 m² | 615 000 € | 5 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain, sous-secteurs UGm1 et UGm2
- Recul sur la rue
- 6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 531 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Impasse de la Piece 01170 Cessy | 96,6 m² | 1997 | D | B |
| maison, 23 Impasse de la Piece 01170 Cessy | 96,6 m² | 1997 | D | B |
| maison, 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy | 100 m² | — | E | C |
| maison, 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy | 100 m² | — | E | C |
| maison, 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy | 168 m² | 2008 | B | A |
| maison, 67a Impasse de la Piece 01170 Cessy | 147,4 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 8 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École du Vergerpublic180 m
- École élémentairepublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Leo Lagrange Petite Enfance en Pays de Gex (Llpe Pays de Gex)activités scientifiques et techniques
- Commune de Cessyadministration publique
- Nova Coaching Transition (Nova Coaching & Wellness Lounge) (Nova)activités scientifiques et techniques
- SCI Renaud Investimmobilier
- Sou des Ecoles de Cessyautres services