Route de Messimy, Chaleins
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Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleWI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Chaleins et 3 % en dessous de l'Ain.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Chaleins 2 419en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 852 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 109 €1 vente
- 20242 324 €1 vente
- 20252 254 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 74 Route de Messimy le 10/04/2025 : 71 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chaleins et 5 % en dessous de l'Ain.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Chaleins 2 749en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 910 €2 ventes
- 20222 102 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 358 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 134 Route de Messimy le 12/11/2024 : 190 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 74 Route de Messimy | Appartement, Dépendance74 Route de Messimy · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 12/11/2024 | 134 Route de Messimy | Maison134 Route de Messimy · 190 m² · 1 358 €/m² | 190 m² | 258 000 € | 1 358 € |
| 30/09/2024 | 74 Route de Messimy | Appartement, Dépendance74 Route de Messimy · 71 m² · 2 324 €/m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 21/03/2023 | 74 Route de Messimy | Dépendance, Appartement74 Route de Messimy · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 28/06/2022 | 170 Route de Messimy | Maison170 Route de Messimy · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 160 Route de Messimy | Maison160 Route de Messimy · 154 m² · 1 740 €/m² | 154 m² | 268 000 € | 1 740 € |
| 28/06/2021 | 74 Route de Messimy | Appartement, Dépendance74 Route de Messimy · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 03/06/2021 | 10 Route de Messimy | Maison10 Route de Messimy · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | — |
| 05/05/2021 | 98 Route de Messimy | Dépendance, Appartement98 Route de Messimy · 64 m² · 2 703 €/m² | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 25/01/2021 | 32 Route de Messimy | Maison32 Route de Messimy · 119 m² · 2 079 €/m² | 119 m² | 247 348 € | 2 079 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/02/2010
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 233,2 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage assainissement eaux usées : zone d'assainissement collectif
- Réglementation des boisements
- Annexes sanitaires
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire00107525V0004 | 0098 Route de Messimy | 0B 1126, 0B 1317 | 9 logements, 345 m² | 5 982 m² | autorisé | GB INVESTISSEMENTS |
| 04/09/2025 | Permis d'aménager00107525V0001 | 0093 Route de Messimy | 0B 1319, 0B 1240, 0B 1126 | — | 8 972 m² | autorisé | GB INVESTISSEMENTS |
| 08/02/2021 | Permis de construire00107520V0043 | Route de Messimy | 0B 507, 0B 1071, 0B 1072 | 1 logement, 113 m² | 387 m² | terminé | SCI DE LA BARE |
| 17/04/2013 | Permis de construire00107512V0045 | Rte de Messimy | B 1241 | 20 logements, 1 538 m² | 1 927 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 21/01/2013 | Permis de démolir00107512V0001 | Rte de Messimy | B 1241 | — | — | autorisé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2012
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Route de Messimy 01480 Chaleins | 44,5 m² | — | E | C |
| maison, 190 Route de Messimy 01480 Chaleins | 96,2 m² | 1945 | D | B |
| maison, 345 Route de Messimy 01480 Chaleins | 169 m² | 2001 | C | C |
| maison, 129 Route de Messimy 01480 Chaleins | 104,1 m² | — | C | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 92,5 m² | — | D | D |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Route de Messimy 01480 Chaleins | 77,1 m² | — | D | D |
| appartement, 112 Route de Messimy 01480 Chaleins | 92,9 m² | — | D | D |
| maison, 98 Route de Messimy 01480 Chaleins | 210,4 m² | — | G | E |
| maison, 74 Route de Messimy 01480 Chaleins | 64,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 74 Route de Messimy 01480 Chaleins | 71,3 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 98 | Commune de Chaleins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI de la Bare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue
Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic180 m