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Rue de la Vie du Bourg, Charnoz-sur-Ain

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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine / village de Charnoz. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Charnoz-sur-Ain 3 331en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Charnoz-sur-Ain et 27 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 583 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 110 €1 vente
  4. 20252 316 €1 vente
  5. Estimation3 210 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Vie du Bourg le 23/07/2025 : 136 m² pour 315 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202513 Rue de la Vie du BourgMaison13 Rue de la Vie du Bourg · 136 m² · 2 316 €/m²136 m²315 000 €2 316 €
10/06/20241 Rue de la Vie du BourgMaison1 Rue de la Vie du Bourg · 97 m² · 2 110 €/m²97 m²204 700 €2 110 €
14/12/20225 Rue de la Vie du BourgMaison, Dépendance5 Rue de la Vie du Bourg · 141 m² · 3 298 €/m²141 m²465 000 €3 298 €
29/07/202228 Rue de la Vie du BourgMaison28 Rue de la Vie du Bourg · 90 m² · 3 583 €/m²90 m²322 500 €3 583 €
28/01/202216 Rue de la Vie du BourgMaison16 Rue de la Vie du Bourg · 106 m² · 3 962 €/m²106 m²420 000 €3 962 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2024

UZone urbaine / village de Charnoz

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2018La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
227,9 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 786 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/03/2022Permis d'aménager00108821A0003Rue de la Vie du Bourg0B 1012, 0B 1015—1 314 m²autoriséparticulier
25/01/2021Permis de construire00108820A001726 Rue Vie du Bourg0B 805, 0B 806, 0B 8031 logement, 98 m²—autoriséparticulier
14/01/2021Permis de construire00108820A0018Rue de la Vie du Bourg0B 11101 logement, 130 m²—autoriséparticulier
17/12/2018Permis de construire00108818A0015Rue de la Vie du Bourg0B 11021 logement, 119 m²500 m²commencéparticulier
30/11/2018Permis de construire00108818A00072 Rue la Vie du Bourg0B 1086, 0B 1083, 0B 10845 logements654 m²autoriséACCOORD
08/11/2018Permis de construire00108818A0012Rue de la Vie du Bourg0B 1751 logement, 113 m²524 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Charnoz-sur-Ainnaturel
  • PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue de la Vie du Bourg 01800 Charnoz-sur-Ain110,5 m²—CC
maison, 13 Rue de la Vie du Bourg 01800 Charnoz-sur-Ain201 m²—CB
maison, 5 Rue de la Vie du Bourg 01800 Charnoz-sur-Ain170 m²—CA
maison, 16 Rue de la Vie du Bourg 01800 Charnoz-sur-Ain135,5 m²1948FC
maison, 28 Rue de la Vie du Bourg 01800 Charnoz-sur-Ain95,5 m²1948CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2AccoordSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 4,0 km, une crèche à 4,0 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,7 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—4,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,6 km
Stade ou terrain de sport—2,9 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.