Rue Général Messimy, Charnoz-sur-Ain
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine / village de Charnoz. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 330 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 4 Rue Général Messimy | Dépendance, Maison4 Rue Général Messimy · 105 m² · 3 236 €/m² | 105 m² | 339 750 € | 3 236 € |
| 17/11/2022 | 18 Rue Général Messimy | Maison18 Rue Général Messimy · 108 m² · 3 493 €/m² | 108 m² | 377 200 € | 3 493 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | Rue Général Messimy | Local industriel, commercial ou assimiléRue Général Messimy · 570 m² · 491 €/m² | 570 m² | 280 000 € | 491 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2024
UZone urbaine / village de Charnoz
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ilot bâti identifié au titre de l'article L151-19 du CU
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise - Abside et carré du transept
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Déclaration préalable00108825A0026 | 34 Rue du General Messimy | 0B 605, 0B 604, 0B 603 | 2 logements, 213 m² | 785 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARNOZ SUR AIN |
| 14/06/2023 | Permis de construire00108823A0003 | 21 Rue General Messimy | 0B 459, 0B 889 | 1 logement, 136 m² | 1 096 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire00108822A0018 | 4 Rue du General Messimy | 0B 776 | 1 logement, 66 m² | 1 127 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire00108822A0010 | 26 Rue General Messimy | 0B 892, 0B 415, 0B 411 | 2 logements | 4 644 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire00108822A0010 | 26 Rue General Messimy | 0B 892, 0B 415, 0B 411 | — | 4 644 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire00108816A0004 | Rue General de Messimy | 0A 36 | 60 m² | 2 224 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2016 | Déclaration préalable00108816A0007 | 9 Rue General Messimy | 0B 1057 | 3 logements | 297 m² | autorisé | ADRIENNE INVESTISSEMENT IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Charnoz-sur-Ainnaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Général Messimy 01800 Charnoz-sur-Ain | 58,7 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 34 Rue Général Messimy 01800 Charnoz-sur-Ain | 58,6 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 34 Rue Général Messimy 01800 Charnoz-sur-Ain | 62,2 m² | 1850 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Cormoreche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Commune de Charnoz sur Ain | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5028 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5031 | Accoord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5032 | Accoord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5080 | Cormoreche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 4,2 km, une crèche à 4,2 km, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 4,2 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Comite d'Établissements Ctre Indust de Billancourt (Rnur)hébergement et restauration
- Joly S.N.C. (Le Jardin de Charnoz)hébergement et restauration
- Les Lyonnes Solidairesautres services
- S I D E Rconstruction
- SCI Helderimmobilier
- Sonorhcactivités scientifiques et techniques