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Aucadastre

Rue Sabot, Charnoz-sur-Ain

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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine / village de CharnozRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Charnoz-sur-Ain 3 331en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Charnoz-sur-Ain et 29 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 020 €/m²
Fourchette haute
4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 386 €1 vente
  2. 20233 191 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 764 €1 vente
  5. Estimation3 240 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Sabot le 29/08/2025 : 91 m² pour 342 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/2025Rue SabotMaisonRue Sabot · 91 m² · 3 764 €/m²91 m²342 500 €3 764 €
02/11/202314 Rue SabotDépendance, Maison14 Rue Sabot · 119 m² · 2 832 €/m²119 m²337 000 €2 832 €
08/09/202317 Rue SabotMaison17 Rue Sabot · 94 m² · 3 191 €/m²94 m²300 000 €3 191 €
13/03/202314 Rue SabotMaison, Dépendance14 Rue Sabot · 88 m² · 4 886 €/m²88 m²430 000 €4 886 €
29/12/20221 Rue SabotMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Sabot · 570 m²570 m²307 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/04/2022Rue SabotDépendance, MaisonRue Sabot · 132 m² · 2 386 €/m²132 m²315 000 €2 386 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2024

UZone urbaine / village de Charnoz

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
228,7 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 786 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/03/2023Permis de construire00108822A001531 Rue Sabot0B 1012, 0B 1015, 0B 10891 logement, 259 m²1 314 m²autoriséparticulier
27/03/2023Permis de construire00108822A001531 Rue Sabot0B 1012, 0B 1015, 0B 1089259 m²1 314 m²autoriséparticulier
21/01/2021Permis de construire00108820A001425 Rue Sabot0B 1093, 0B 1092, 0B 10902 logements2 299 m²terminéparticulier
23/02/2018Permis de construire00108817A00123 Rue Sabot0B 1021 logement, 101 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Charnoz-sur-Ainnaturel
  • PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Sabot 01800 Charnoz-sur-Ain143 m²—EE
maison, 17 Rue Sabot 01800 Charnoz-sur-Ain92 m²1989DD
appartement, 25 Rue Sabot 01800 Charnoz-sur-Ain53,1 m²1947DB
maison, 25 Rue Sabot 01800 Charnoz-sur-Ain61,2 m²1947CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MPCSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1 bisMPCSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 3,3 km, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 3,8 km, une crèche à 3,8 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—3,3 km
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—3,3 km
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,4 km
Stade ou terrain de sport—3,1 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.