Rue Centrale, Chazey-sur-Ain
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier149 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chazey-sur-Ain et 16 % au-dessus de l'Ain.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Chazey-sur-Ain 2 972en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 483 €2 ventes
- 20222 203 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 136 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Centrale le 04/09/2024 : 110 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 71 Rue Centrale | Maison71 Rue Centrale · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 21/04/2022 | 72 Rue Centrale | Maison72 Rue Centrale · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 15/12/2021 | 29 Rue Centrale | Maison, Dépendance29 Rue Centrale · 90 m² · 2 622 €/m² | 90 m² | 235 960 € | 2 622 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue Centrale | Maison, Dépendance29 Rue Centrale · 90 m² · 2 344 €/m² | 90 m² | 210 960 € | 2 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/05/2025
UACentre-village
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 235,8 m · 8,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 742 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales (art. R151-34 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi_Chazey-sur-Ainnaturel
- PPRN-I -naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 91,6 m² | — | C | C |
| maison, 282 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 69,5 m² | — | D | B |
| maison, 82 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 80,1 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 203,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 96 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 120,1 m² | — | C | C |
| maison, 72 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 55 m² | 1947 | C | B |
| maison, 265 Rue Centrale 01150 Chazey-sur-Ain | 202 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 172 | Commune de Chazey-Sur-Ain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14969 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 458 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,3 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Commune de Chazey-Sur-Ainadministration publique
- Cte de Communes de la Plaine de l'Ainadministration publique
- Office de Tourisme Perouges Bugey Plaine de l'Ainservices administratifs
- Vince Elec Serviceshébergement et restauration
- Lecoda Solaire 2énergie
- Association Mambo Mexenseignement