Route de Rignieu, Chazey-sur-Ain
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chazey-sur-Ain et 25 % au-dessus de l'Ain.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Chazey-sur-Ain 2 972en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 027 €1 vente
- 20222 892 €1 vente
- 20233 390 €3 ventes
- 20243 280 €1 vente
- 20253 493 €4 ventes
- Estimation3 150 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 223 Route de Rignieu le 31/07/2025 : 64 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 223 Route de Rignieu | Dépendance, Maison223 Route de Rignieu · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 17/07/2025 | 661 Route de Rignieu | Maison661 Route de Rignieu · 106 m² · 2 972 €/m² | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 10/03/2025 | 35 Route de Rignieu | Maison, Dépendance35 Route de Rignieu · 128 m² · 2 852 €/m² | 128 m² | 365 000 € | 2 852 € |
| 03/02/2025 | 245 Route de Rignieu | Maison245 Route de Rignieu · 76 m² · 4 013 €/m² | 76 m² | 305 000 € | 4 013 € |
| 14/11/2024 | 251 Route de Rignieu | Dépendance, Maison251 Route de Rignieu · 118 m² · 3 280 €/m² | 118 m² | 387 000 € | 3 280 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 664 Route de Rignieu | Maison664 Route de Rignieu · 118 m² · 3 390 €/m² | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 13/06/2023 | 263 Route de Rignieu | Maison, Dépendance263 Route de Rignieu · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 14/03/2023 | 223 Route de Rignieu | Maison, Dépendance223 Route de Rignieu · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 23/02/2022 | 405 Route de Rignieu | Maison, Dépendance405 Route de Rignieu · 120 m² · 2 892 €/m² | 120 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 15/04/2021 | 660 Route de Rignieu | Appartement, Dépendance660 Route de Rignieu · 62 m² · 2 887 €/m² | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 25/02/2021 | 383 Route de Rignieu | Maison383 Route de Rignieu · 75 m² · 3 027 €/m² | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 29/01/2021 | 660 Route de Rignieu | Appartement, Dépendance660 Route de Rignieu · 41 m² · 3 900 €/m² | 41 m² | 159 900 € | 3 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/05/2025
UBZone d'habitat résidentiel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales (art. R151-34 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | Permis de construire00109921A0023 | 0358 Route de Rignieu | 0C 1785 | 1 logement, 245 m² | 1 474 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire00109920A0004 | 223 Route de Rignieu | 0C 1810 | 26 m² | 733 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2018 | Permis de construire00109918A0011 | 71 de Rignieu | 0C 1754 | 1 logement, 84 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de construire00109917A0022 | Route de Rignieu | 0C 1511, 0C 1812 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire00109917A0010 | Rignieu | 0B 1483, 0B 1940, 0B 1941 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire00109916A0013 | Route de Rignieu | 0C 928, 0C 1282 | 1 logement, 129 m² | 2 048 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2015 | Permis de construire00109915A0010 | Rignieu | 0B 1762, 0B 1760 | 1 logement, 96 m² | 1 927 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi_Chazey-sur-Ainnaturel
- PPRN-I -naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 504 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 155,3 m² | — | D | D |
| maison, 360 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 124 m² | — | A | A |
| maison, Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 122,7 m² | — | A | A |
| maison, 395 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 59,4 m² | — | E | E |
| maison, 660 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 62,9 m² | 2003 | D | B |
| maison, 307 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 250,4 m² | — | C | C |
| maison, 661 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 126 m² | — | D | C |
| maison, Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 103,3 m² | — | C | B |
| maison, 245 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 84,2 m² | — | D | B |
| maison, 35 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 127 m² | — | D | B |
| maison, 71 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 137,8 m² | — | A | A |
| maison, 65 Route de Rignieu 01150 Chazey-sur-Ain | 190 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- D&C Plomberie Chauffageconstruction
- LS Decoconstruction
- KVZ Dental (KVZ Dental)industrie
- Alfazoraenfance (Aze)autres services
- Simon Cuenot & Fils (CC2L)commerce