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Chemin de la Perche, Chazey-sur-Ain

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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'habitat résidentielAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Chazey-sur-Ain 2 972en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est au prix de Chazey-sur-Ain et 18 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 148 €1 vente
  2. 20223 010 €1 vente
  3. 20233 253 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 179 €2 ventes
  6. Estimation2 960 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Chemin de la Perche le 19/08/2025 : 100 m² pour 342 175 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202553 Chemin de la PercheMaison53 Chemin de la Perche · 100 m² · 3 422 €/m²100 m²342 175 €3 422 €
05/05/2025287 Chemin de la PercheMaison, Dépendance287 Chemin de la Perche · 187 m² · 2 936 €/m²187 m²549 000 €2 936 €
26/07/202335 Chemin de la PercheMaison35 Chemin de la Perche · 107 m² · 3 253 €/m²107 m²348 100 €3 253 €
01/06/202234 Chemin de la PercheMaison34 Chemin de la Perche · 98 m² · 3 010 €/m²98 m²295 000 €3 010 €
15/11/202134 Chemin de la PercheMaison34 Chemin de la Perche · 98 m² · 1 148 €/m²98 m²112 500 €1 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/05/2025

UBZone d'habitat résidentiel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
243,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 743 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteurs avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales (art. R151-34 du Code de l'Urbanisme)

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2021Permis de construire00109921A0012Chemi de la Perche0C 917, 0C 9161 logement, 111 m²535 m²terminéparticulier
26/11/2020Permis de construire00109920A001776 Chemi de la Perche0A 2971 logement, 140 m²263 m²autoriséparticulier
12/09/2019Permis de construire00109919A0010Chemi de la Perche0C 16421 logement, 199 m²2 494 m²terminéparticulier
29/07/2019Permis de construire00109919A0005Chemi de la Perche0C 16421 logement, 149 m²800 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi_Chazey-sur-Ainnaturel
  • PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Chemin de la Perche 01150 Chazey-sur-Ain99,2 m²—CA
maison, 287 Chemin de la Perche 01150 Chazey-sur-Ain187 m²—AA
maison, 95 Chemin de la Perche 01150 Chazey-sur-Ain99,5 m²2010CA
maison, 35 Chemin de la Perche 01150 Chazey-sur-Ain137 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 5,0 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 3,7 km, une crèche à 3,8 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—5,0 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—510 m
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant3360 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—3,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—3,7 km
Dentiste—4,4 km
Kinésithérapeute—3,7 km
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,2 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.