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Aucadastre

Rue Principale, Chazey-sur-Ain

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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Chazey-sur-Ain 2 972en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Chazey-sur-Ain et 25 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 765 €2 ventes
  2. 20224 906 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 636 €1 vente
  6. Estimation3 160 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 294 Rue Principale le 30/06/2025 : 88 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025294 Rue PrincipaleMaison, Dépendance294 Rue Principale · 88 m² · 3 636 €/m²88 m²320 000 €3 636 €
22/02/2022322 Rue PrincipaleMaison322 Rue Principale · 53 m² · 4 906 €/m²53 m²260 000 €4 906 €
09/06/2021379 Rue PrincipaleMaison379 Rue Principale · 85 m² · 2 529 €/m²85 m²215 000 €2 529 €
03/05/2021Rue PrincipaleDépendance, MaisonRue Principale · 100 m² · 3 000 €/m²100 m²300 000 €3 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/05/2025

UBZone d'habitat résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 742 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteurs avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales (art. R151-34 du Code de l'Urbanisme)

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2023Permis de construire00109922A0020Rue Principale0D 1673 logements, 63 m²870 m²commencéparticulier
09/12/2019Permis de construire00109919A0015379 Rue Principale0D 164, 0D 14281 logement, 87 m²—terminéparticulier
19/09/2019Permis de construire00109919A0012119 Rue Principale0D 13941 logement, 138 m²329 m²autoriséparticulier
02/07/2015Permis de construire00109915A0004Rue Rue Principale0D 8451 logement, 11 m²101 m²autoriséparticulier
27/05/2014Permis de construire00109914A0004337 Rue PrincipaleD 1751 logement, 48 m²128 m²autoriséparticulier
13/04/2013Permis de construire00109913A0001337 Rue PrincipaleD 1223, D 1751 logement517 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi_Chazey-sur-Ainnaturel
  • PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 453 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain106 m²—DB
appartement, Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain58,3 m²2023CA
appartement, Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain58,8 m²2023CA
appartement, Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain59,6 m²2023CA
maison, 119 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain290 m²—AA
appartement, 169 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain84,9 m²—DB
maison, 294 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain88,9 m²2012CA
maison, Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain122,7 m²—EE
maison, Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain122,7 m²—DD
appartement, 441 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain55,3 m²—DB
maison, 358 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain72,9 m²—CB
maison, 379 Rue Principale 01150 Chazey-sur-Ain173,4 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
119DamcamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
193 ACasa RomeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
193Casa RomeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5609Si D Énergie et de E-Communication de L AinPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %35 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.