Avenue des Prés Seigneurs, Dagneux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Av des Pres Seigneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 309 m² | 564 078,44 € | 106 € |
| 24/11/2025 | Av des Pres Seigneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 309 m² | 5 800 000 € | 1 092 € |
| 16/10/2025 | Av des Pres Seigneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 328 000 € | 965 € |
| 10/01/2025 | 1123 Av des Pres Seigneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 179 150 € | 1 194 € |
| 11/07/2022 | 1123 Av des Pres Seigneurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 260 000 € | 1 182 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXZone d'activités intercommunales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de Prévention des Risques Naturels
- Informations
- 7Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat) · Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupery : zone D · Réglementation des boisements · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 192,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques Naturels
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupery : zone D
- Réglementation des boisements
- Zone d'isolement acoustique
- Annexes sanitaires
- Zonage pluvial : secteur dans lequel la mise en place de mesures compensatoires pour la gestion des eaux pluviales est recommandée
- Zonage eaux usées : zone en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire0011422200015 | Avenue des Pres Seigneurs | AH 732, AH 684, AH 736 | 1 472 m² | 3 000 m² | terminé | CMC PROMOTION |
| 06/02/2023 | Permis de construire0011422200012 | 8 Chemin des Pres Seigneurs | AH 794 | 441 m² | 14 907 m² | autorisé | SCI DU TREFLE |
| 28/01/2022 | Permis de construire0011422100024 | 1377 Av des Prés Seigneurs | AH 857 | 150 m² | 11 889 m² | autorisé | TNM EMBALLAGES |
| 23/02/2021 | Déclaration préalable0011422000073 | 45 Avenu des Pres Seigneurs | AH 1110 | 14 m² | — | terminé | SCI VAP |
| 27/11/2017 | Permis de construire0011421700015 | 1290 Avenu des Pres Seigneurs | AH 1134 | 344 m² | 7 500 m² | terminé | MJC |
| 22/09/2015 | Permis de construire00114215A0008 | Avenu des Pres Seigneurs | AH 1041 | 963 m² | 10 000 m² | terminé | SCI DVSC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2019
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Dagneuxnaturel
- 01 PPRt KEM ONEtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI OLICHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI OLICHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1123 | DN CLIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1123 | CORTE DEL GUSTO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1123 | SCI GB INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1290 | SCI LA SAINT CYRIENNE CONST INDUSTRIELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1290 | MJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1331 | SHOES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1369 | ESPACE 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1382 | LE CLOS DESMICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5984 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5984 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5984 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6009 | SCI VAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6100 | SCI DVSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6120 | RIOLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6121 | RIOLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6123 | RIOLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montluelgare voyageurs et fret497 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.