Cadastre de Dortan
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INSEE01148Code postal 015902 074 habitants66 voies et 821 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Bugey Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 844 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 579 à 1 844 €/m².
- 20191 664 €12 ventes
- 20201 719 €12 ventes
- 20212 124 €16 ventes
- 20222 406 €8 ventes
- 20232 328 €10 ventes
- 20242 350 €14 ventes
- 20251 844 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € | 10 |
| 2024 | 2 350 € | 14 |
| 2023 | 2 328 € | 10 |
| 2022 | 2 406 € | 8 |
| 2021 | 2 124 € | 16 |
| 2020 | 1 719 € | 12 |
| 2019 | 1 664 € | 12 |
| 2018 | 1 785 € | 13 |
| 2017 | 1 698 € | 11 |
| 2016 | 1 385 € | 17 |
| 2015 | 1 472 € | 6 |
| 2014 | 1 579 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Pre Chevalier1 980 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place Pre Chevalier5 ventes · 1 980 €/m²
- Pre saint Pierre4 ventes · 2 551 €/m²
- Rue de la Léchère4 ventes · 2 635 €/m²
- Route de Maissiat3 ventes · 2 651 €/m²
- Uffel3 ventes · 2 929 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 6,38 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,69 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,33 et 14,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,94 €/m²entre 6,23 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Bugey Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dortan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dortan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PRct_Dortannaturel
Taxe foncière à Dortan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,80 %
Commune 32,32 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,03 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,98 points28,82 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,03 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,82 % | 9,60 % |
| 2021 | 29,69 % | 10,00 % |
| 2022 | 32,97 % | 10,00 % |
| 2023 | 33,91 % | 10,00 % |
| 2024 | 34,84 % | 10,00 % |
| 2025 | 35,80 % | 10,00 % |
En 2020 : 14,28 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies de Dortan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bonaz16
- Emondeau15
- impasse de la clef du champ15
- Impasse les Coteaux de Maissiat39
- La Cité39
- Maissiat d'En Bas15
- Maissiat d’En Haut17
- Place Pre Chevalier24
- Route de Maissiat32
- Route du Pont de Chancia39
- Rue Bellevue32
- Rue d'Emondeau15
- Rue de l’Allarisse14
- Rue de la Léchère19
- Rue de Saint Claude17
- Rue des Molarets22
- Rue des Platieres29
- Rue des Primeveres16
- Rue du 21 Juillet 194423
- Rue du Beau Site12
- Rue du Boulodrome17
- Rue du Champ Montant Sénissiat26
- Rue du Colonel Romans Petit41
- Rue du Lioux12
- Rue du Vieux Senissiat13
- Rue Pre Mabois17
- rue pré saint-pierre24
- Sur la Roche14
- Uffel19
- Vouais22
- Chemin de la Bergère2
- Chemin de la Planche2
- Chemin de Rouveya1
- Chemin de Véra1
- Chemin de Vouais4
- Chemin des Alouettes6
- Chemin des Lattes3
- Chemin des Mercières3
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Cimetière1
- chemin sous panloup3
- Impasse de la Combe11
- Impasse des Lauriers6
- Impasse du Pont de Maissiat10
- Les Buges1
- Lotissement le Verger7
- Place de l'Eglise5
- Place de l’Hotel de Ville6
- Place de la Deportation9
- rue crevé-cœur7
- Rue de Biennant4
- Rue de l’Etang8
- Rue de la Bienne8
- Rue de la Cite2
- Rue de la Pisciculture1
- Rue de la Roche5
- Rue des Cascades10
- Rue des Ecoles2
- Rue des Noisetiers4
- Rue du Four5
- Rue du Monument12
- Rue du Parc8
- Rue Neuve2
- Sur Cochet4
- Sur le Pontet1
- Sur les Lattes1
Autres communes du département
Ain