Rue du Colonel Romans Petit, Dortan
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Prix dans la rue800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4Zone urbaine a vocation principale habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 70 % en dessous de l'Ain.
800 €/m²
L'estimation 800Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 465 €1 vente
- 2022581 €1 vente
- 2023862 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation800 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Colonel Romans Petit le 24/05/2023 : 29 m² pour 25 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Dortan et 28 % en dessous de l'Ain.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Dortan 1 844en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 347 €1 vente
- 20241 996 €2 ventes
- Estimation1 820 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Colonel Romans Petit le 24/06/2024 : 87 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 40 Rue du Colonel Romans Petit | Dépendance, Maison40 Rue du Colonel Romans Petit · 87 m² · 2 241 €/m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue du Colonel Romans Petit | Dépendance, Maison30 Rue du Colonel Romans Petit · 140 m² · 1 750 €/m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 15/09/2023 | 35 Rue du Colonel Romans Petit | Maison35 Rue du Colonel Romans Petit · 98 m² · 2 347 €/m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 24/05/2023 | 8 Rue du Colonel Romans Petit | Dépendance, Appartement8 Rue du Colonel Romans Petit · 29 m² · 862 €/m² | 29 m² | 25 000 € | 862 € |
| 10/11/2022 | 32 Rue du Colonel Romans Petit | Dépendance, Appartement32 Rue du Colonel Romans Petit · 86 m² · 581 €/m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 29 Rue du Colonel Romans Petit | Appartement, Dépendance29 Rue du Colonel Romans Petit · 86 m² · 1 465 €/m² | 86 m² | 126 000 € | 1 465 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
U4Zone urbaine a vocation principale habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 344,8 m · 15 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PRct_Dortannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | — | — | D | C |
| appartement, 9 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 58 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 9 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 58 m² | 1955 | D | B |
| maison, 12 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 152 m² | 1951 | F | F |
| appartement, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 68,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 67,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 53,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 67,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 89,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 89,7 m² | 2015 | C | C |
| maison, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 90,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Colonel Romans Petit 01590 Dortan | 67,8 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Établissement Public Foncier de l'Ain | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 10 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI de la Source Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Bendi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublicREP250 m
- École élémentairepublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Commune de Dortanadministration publique
- JPSénergie
- Aslwj Taxi Car (Oui Moov)transport
- Entreprise Serrand TPconstruction
- Abelitechactivités scientifiques et techniques
- Indivision Coulodimmobilier