Rue Bellevue, Dortan

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U4Zone urbaine a vocation principale habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2022	8 Rue Bellevue	Maison, Dépendance8 Rue Bellevue · 83 m² · 2 229 €/m²	83 m²	185 000 €	2 229 €
28/04/2021	2 Rue Bellevue	Dépendance, Maison2 Rue Bellevue · 96 m² · 2 344 €/m²	96 m²	225 000 €	2 344 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

U4Zone urbaine a vocation principale habitat

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 373,8 m · 15,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 539 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Château

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/11/2019	Permis de construire00114819H0020	Rue Bellevue	AB 221	120 m²	955 m²	autorisé	SOC ARMORICIANE D'ENERGIE EOLIENNE -
22/01/2015	Permis de construire00114814H0005	Rue Bellevue	AB 222	1 logement, 122 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi PRct_Dortannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 3F · 5G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue Bellevue 01590 Dortan	46 m²	1957	F	F
appartement, 14 Rue Bellevue 01590 Dortan	45 m²	1957	E	E
appartement, 16 Rue Bellevue 01590 Dortan	46 m²	1957	F	F
appartement, 16 Rue Bellevue 01590 Dortan	45 m²	1957	E	E
appartement, 23 Rue Bellevue 01590 Dortan	36 m²	1959	G	G
appartement, 19 Rue Bellevue 01590 Dortan	45 m²	1959	G	G
appartement, 17 Rue Bellevue 01590 Dortan	28 m²	—	G	G
appartement, 25 Rue Bellevue 01590 Dortan	45 m²	—	F	F
appartement, 23 Rue Bellevue 01590 Dortan	54 m²	—	E	E
appartement, 21 Rue Bellevue 01590 Dortan	64 m²	1959	F	F
appartement, 14 Rue Bellevue 01590 Dortan	54 m²	—	G	G
appartement, 19 Rue Bellevue 01590 Dortan	46 m²	—	F	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11 ter	BGG Dortan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
14	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
16	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
17	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
18	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
19	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
20	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
23	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
25	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
55 ter	BGG Dortan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5826 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,5 km
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	2	130 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	—	3,7 km
Kinésithérapeute	—	3,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	80 m
École maternelle ou élémentaire	1	40 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,3 km
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternellepublicREP50 m

Voies voisines1

Rue de la Léchère71 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.