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Route de Chenaz, Échenevex

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Prix dans la rue5 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpZone naturelle protégée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants4 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 420 €/m²

L'estimation 5 420Échenevex 5 181en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Échenevex et 115 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 380 €/m²
Fourchette haute
7 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 6 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 431 €2 ventes
  2. 20226 577 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 265 €3 ventes
  6. Estimation5 420 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Chenaz le 20/05/2025 : 83 m² pour 520 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/2025Route de ChenazMaison, DépendanceRoute de Chenaz · 83 m² · 6 265 €/m²83 m²520 000 €6 265 €
04/03/2025Route de ChenazMaisonRoute de Chenaz · 270 m² · 2 222 €/m²270 m²600 000 €2 222 €
21/01/202575 Route de ChenazMaison75 Route de Chenaz · 123 m² · 6 585 €/m²123 m²810 000 €6 585 €
19/12/2022Route de ChenazMaison, DépendanceRoute de Chenaz · 150 m² · 7 167 €/m²150 m²1 075 000 €7 167 €
04/08/2022Route de ChenazMaisonRoute de Chenaz · 110 m² · 4 045 €/m²110 m²445 000 €4 045 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/2022Route de ChenazMaison, DépendanceRoute de Chenaz · 130 m² · 6 577 €/m²130 m²855 000 €6 577 €
17/09/2021Route de ChenazDépendance, AppartementRoute de Chenaz · 271 m²271 m²892 700 €—
29/07/2021Route de ChenazMaison, DépendanceRoute de Chenaz · 143 m² · 4 685 €/m²143 m²670 000 €4 685 €
10/03/2021Route de ChenazMaison, DépendanceRoute de Chenaz · 170 m² · 4 176 €/m²170 m²710 000 €4 176 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

NpZone naturelle protégée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2020La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
514,8 m · 13,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 880 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - ripisylve
  • Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de l'Ain
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2025Permis de construire00115324B0016Route de ChenazAK 139, AK 144, AK 1451 logement, 275 m²1 396 m²autoriséparticulier
02/10/2023Permis de construire00115323B0013Route de ChenazAD 1371 logement, 126 m²1 030 m²terminéparticulier
30/03/2023Permis de construire00115323B0004Route de ChenazAD 1391 logement, 147 m²—commencéparticulier
09/02/2023Permis de construire00115322B0017Route de ChenazAD 1381 logement, 149 m²—autoriséparticulier
25/08/2022Permis de construire00115322B00130037 Route de ChenazAD 111 logement, 128 m²1 451 m²autoriséparticulier
16/05/2022Permis de construire00115322B00040037 Route de ChenazAD 111 logement, 128 m²1 451 m²autoriséparticulier
30/06/2021Permis de construire00115321B00041767 Route de ChenazAI 822 logements, 175 m²2 471 m²autoriséparticulier
29/06/2021Permis de construire00115321B0006Route de ChenazAD 111 logement, 144 m²503 m²autoriséparticulier
24/12/2020Permis de construire00115320B0007113 Route de ChenazAD 121 logement, 187 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Nucléaire

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route de Chenaz 01170 Échenevex134,5 m²2006BA
maison, 1765 Route de Chenaz 01170 Échenevex83,4 m²1985EB
maison, 1416 Route de Chenaz 01170 Échenevex179,6 m²2001CA
maison, 1675bis Route de Chenaz 01170 Échenevex77 m²2013CB
maison, 1627 Route de Chenaz 01170 Échenevex345 m²2009BA
maison, 1618 Route de Chenaz 01170 Échenevex137,3 m²2015AA
maison, 1671 Route de Chenaz 01170 Échenevex92,1 m²2007DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1360ChanguronSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1385SCI ApiwoodSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 830 m, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—730 m
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,7 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.