Cadastre d'Échenevex
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INSEE01153Code postal 011702 227 habitants121 voies et 940 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 143 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 31 %, de 3 933 à 5 143 €/m².
- 20193 448 €3 ventes
- 20203 933 €7 ventes
- 20214 579 €4 ventes
- 20224 623 €4 ventes
- 20234 275 €8 ventes
- 20244 782 €3 ventes
- 20255 143 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 143 € | 13 |
| 2024 | 4 782 € | 3 |
| 2023 | 4 275 € | 8 |
| 2022 | 4 623 € | 4 |
| 2021 | 4 579 € | 4 |
| 2020 | 3 933 € | 7 |
| 2019 | 3 448 € | 3 |
| 2018 | 4 637 € | 4 |
| 2017 | 4 630 € | 1 |
| 2016 | 3 101 € | 2 |
| 2015 | 3 966 € | 3 |
| 2014 | 3 417 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fruitière5 197 €/m² · 6 ventes
- Rue des Saugis4 918 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Saugis12 ventes · 4 918 €/m²
- Rue de la Fruitière6 ventes · 5 197 €/m²
- Le Village4 ventes · 4 999 €/m²
- Route de Naz-dessus3 ventes · 4 524 €/m²
5 181 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 3 703 à 5 181 €/m².
- 20193 936 €36 ventes
- 20204 356 €23 ventes
- 20214 790 €36 ventes
- 20225 161 €29 ventes
- 20235 027 €22 ventes
- 20245 028 €19 ventes
- 20255 181 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 181 € | 30 |
| 2024 | 5 028 € | 19 |
| 2023 | 5 027 € | 22 |
| 2022 | 5 161 € | 29 |
| 2021 | 4 790 € | 36 |
| 2020 | 4 356 € | 23 |
| 2019 | 3 936 € | 36 |
| 2018 | 4 344 € | 31 |
| 2017 | 3 958 € | 29 |
| 2016 | 4 284 € | 24 |
| 2015 | 4 072 € | 20 |
| 2014 | 3 703 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chenaz6 421 €/m² · 6 ventes
- Le Village5 763 €/m² · 6 ventes
- Rue de Reveriaz5 635 €/m² · 8 ventes
- Route de Naz-dessus5 482 €/m² · 13 ventes
- Rue de la Table Ronde5 258 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Naz-dessus15 ventes · 5 482 €/m²
- Rue de la Table Ronde11 ventes · 5 258 €/m²
- Rue de Reveriaz9 ventes · 5 635 €/m²
- Rue Francois Estier8 ventes · 4 259 €/m²
- Le Village8 ventes · 5 763 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
23,95 €/m²entre 17,20 et 33,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 23,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 2 203 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 132 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 174 % au-dessus.
- Appartement
- 25,09 €/m²entre 20,17 et 31,21 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,58 €/m²entre 16,41 et 28,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 24,02 €/m²entre 17,90 et 32,24 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 305 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 798 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 729 € pour 72 m², maison 2 203 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 908 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Échenevex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Échenevex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Taxe foncière à Échenevex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,82 %
Commune 26,47 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 2,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,02 points25,80 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 2,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,80 % | aucune |
| 2021 | 25,80 % | aucune |
| 2022 | 27,35 % | aucune |
| 2023 | 27,35 % | aucune |
| 2024 | 27,35 % | aucune |
| 2025 | 28,82 % | aucune |
En 2020 : 9,48 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies d'Échenevex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergerie33
- Chemin de la Clairière15
- Chemin de la Vie Margoy13
- Chemin des Crossettes11
- Chemin du Pied du Mont11
- Impasse de la Varfeuille15
- Impasse des Alpes15
- Impasse des Hirondelles14
- Impasse des Magnolias11
- Impasse des Pommiers12
- Impasse du Châtelard11
- Impasse du Génépi11
- Impasse du Jardin de Jeanne14
- Impasse du Jura11
- Impasse du Malatrait12
- Impasse les Belles Clies12
- Route de Chenaz14
- Route de la Vie Dessus14
- Route de Méribel18
- Route de Mury37
- Route de Naz-dessus29
- Rue de Beulet13
- Rue de la Pierre11
- Rue de la Table Ronde28
- Rue de Reveriaz16
- Rue de Trez Vella17
- Rue des Lauriers26
- Rue des Saugis16
- Rue du Bourg29
- Rue Francois Estier22
- Chemin de Dessus Perdtemps10
- Chemin de Fontaine Creuse1
- Chemin de la Boeu6
- Chemin de la Source3
- Chemin de la Vie Borne9
- Chemin de la Vie d'Az1
- Chemin de la Vie du Nant2
- Chemin de Tressière2
- Chemin des Bois2
- Chemin des Cornues8
- Chemin des Pezoux2
- Chemin des Sports2
- Chemin du Château9
- Chemin du Couilloux4
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Réservoir7
- Chemin du Rucher8
- Chemin en Combe2
- Chemin en Ratie5
- Impasse Bellevue5
- Impasse Branveau3
- Impasse de Joux3
- Impasse de l'Allondon3
- Impasse de la Chenaillette7
- Impasse de la Cholette5
- Impasse de la Domaniale7
- Impasse de la Faucille8
- Impasse de la Prairie3
- Impasse de la Sarriette4
- Impasse de la Tortière6
- Impasse des Abeilles7
- Impasse des Camélias5
- Impasse des Campanules2
- Impasse des Cannelés4
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Coquelicots9
- Impasse des Crocus3
- Impasse des Dahlias2
- Impasse des Écureuils6
- Impasse des Eglantines5
- Impasse des Epis5
- Impasse des Flocons2
- Impasse des Framboisiers3
- Impasse des Gentianes3
- Impasse des Iris6
- Impasse des Jacinthes2
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Marmottes5
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Myrtilles6
- Impasse des Orchidées4
- Impasse des Pinsons4
- Impasse des Pivoines4
- Impasse des Renardeaux5
- Impasse des Sapins4
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Bévy9
- Impasse du Châtaignier9
- Impasse du Chèvrefeuille6
- Impasse du Chevreuil5
- Impasse du Clos Fontaine3
- Impasse du Colomby6
- Impasse du Crêt de la Neige2
- Impasse du Geai2
- Impasse du Grand Têtras5
- Impasse du Joran3
- Impasse du Journans5
- Impasse du Lavoir8
- Impasse du Merle5
- Impasse du Mont Blanc6
- Impasse du Noyer3
- Impasse du Panorama4
- Impasse du Paradis4
- Impasse du Pic du Midi6
- Impasse du Poirier4
- Impasse du Pré Brenoud8
- Impasse du Salève4
- Impasse du Serin2
- Impasse du Tilleul1
- Impasse du Triolet3
- Impasses des Narcisses3
- Route de la Vie Chenaille4
- Route de Lyon3
- Rue de la Fruitière6
- Rue des Maures10
- Rue des Papillons10
- Rue du Lynx4
- Rue du Stade11
Autres communes du département
Ain