Impasse des Bruyères, Frans

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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone d'habitat peu dense Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier65 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Frans 3 032en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Frans et 12 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 1 750 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 114 €1 vente
2022593 €1 vente
20232 041 €1 vente
Estimation2 810 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Impasse des Bruyères le 21/04/2023 : 98 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/04/2023	6 Impasse des Bruyères	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Impasse des Bruyères · 98 m² · 2 041 €/m²	98 m²	200 000 €	2 041 €
05/09/2022	22 Impasse des Bruyères	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance22 Impasse des Bruyères · 215 m² · 593 €/m²	215 m²	127 500 €	593 €
15/07/2021	22 Impasse des Bruyères	Maison, Dépendance22 Impasse des Bruyères · 210 m² · 3 114 €/m²	210 m²	654 000 €	3 114 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDZone d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 230,5 m · 12,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 762 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2026	Permis de construire00116626V0001	13 Impasse des Bruyeres	AA 40	1 logement, 91,23 m²	1 008 m²	autorisé	particulier
17/02/2025	Permis de construire00116624V0020	0004 Impasse des Bruyeres	AA 30	1 logement, 123 m²	1 046 m²	autorisé	particulier
05/11/2019	Permis de construire00116619V0017	2 Impasse des Bruyeres	AA 25	1 logement, 149 m²	1 546 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRct et PPRr_FRANSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Impasse des Bruyères 01480 Frans	89,2 m²	1988	D	B
maison, 11 Impasse des Bruyères 01480 Frans	110,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6521 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %6,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 690 m, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	1	70 m
Librairie ou presse	—	4,3 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	—	4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m51

The Market Shaping Instituteactivités scientifiques et techniques
SCI les Terres (Scilt)immobilier
Co & Coimmobilier
Lolalouimmobilier
Les Riverains de Jassansautres services
SCI les Maronniersimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.