Chemin du Pardy, Frans

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Prix dans la rue3 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone d'habitat peu dense Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants7 ménages autour de la rue

46 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Frans 3 266en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Frans et 23 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 460 €/m²
Fourchette haute: 4 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20243 552 €2 ventes
20253 258 €1 vente
Estimation3 320 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Chemin du Pardy le 26/02/2025 : 89 m² pour 290 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2025	61 Chemin du Pardy	Dépendance, Appartement61 Chemin du Pardy · 89 m² · 3 258 €/m²	89 m²	290 000 €	3 258 €
03/05/2024	61 Chemin du Pardy	Dépendance, Appartement61 Chemin du Pardy · 74 m² · 3 446 €/m²	74 m²	255 000 €	3 446 €
09/02/2024	61 Chemin du Pardy	Appartement, Dépendance61 Chemin du Pardy · 74 m² · 3 657 €/m²	74 m²	270 600 €	3 657 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDZone d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 217,4 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 773 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/06/2022	Permis de construire00116622V0008	61 Chemin du Pardy	AB 22	11 logements, 30 m²	10 939 m²	autorisé	GB INVESTISSEMENTS
20/12/2021	Permis de construire00116621V0025	Au Pardy	ZH 473	2 639 m²	15 567 m²	commencé	ACTISQUARE FRANS
26/12/2017	Permis de démolir00116617V0001	Au Pardy	ZH 457	—	21 884 m²	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE L'AIN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRct et PPRr_FRANSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 3D · 1E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	74,4 m²	1948	B	A
maison, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	89,5 m²	2023	A	A
maison, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	73 m²	2023	C	A
appartement, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	46,9 m²	—	B	A
appartement, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	47,6 m²	—	C	A
maison, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	74,5 m²	2022	B	A
appartement, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	74,9 m²	1949	D	B
maison, Chemin du Pardy 01480 Frans	81,9 m²	2013	C	C
maison, 61 Chemin du Pardy 01480 Frans	143 m²	1947	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61	C2S Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
61	SCI Safran	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
61	Romeo et Gianni	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
61	SCI Y F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	830 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,6 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Framatome Arcindustrie
Pompes Services (Pompes Services)industrie
VB Motorsactivités scientifiques et techniques
Soc Commerciale Agro-Alimentaire (Scala)hébergement et restauration
Deniz Speed
HKA2Jcommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.