Rue du Creuzat, Frans
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC : Zone d'habitat périphériqueRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Frans et 20 % au-dessus de l'Ain.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Frans 3 032en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 615 €1 vente
- 20222 917 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 593 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 696 Rue du Creuzat le 27/05/2025 : 86 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 696 Rue du Creuzat | Maison696 Rue du Creuzat · 86 m² · 4 593 €/m² | 86 m² | 395 000 € | 4 593 € |
| 12/08/2022 | 100 Rue du Creuzat | Maison100 Rue du Creuzat · 108 m² · 2 917 €/m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 12/04/2021 | 81 Rue du Creuzat | Dépendance, Maison81 Rue du Creuzat · 122 m² · 2 615 €/m² | 122 m² | 319 000 € | 2 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCUC : Zone d'habitat périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRct et PPRr_FRANSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue du Creuzat 01480 Frans | 23,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, Rue du Creuzat 01480 Frans | 142 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue du Creuzat 01480 Frans | 81,9 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue du Creuzat 01480 Frans | 81,9 m² | 1947 | F | C |
| maison, 100 Rue du Creuzat 01480 Frans | 151,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | JPS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 514 | Andratx Lemaire | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5100 | Commune de Frans | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Juliette Marcel Merlepublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- SARL Redsimmobilier
- SCI VV2Vimmobilier
- Beaute d'Antanautres services
- Urban Keyimmobilier
- Le Studio d'Emilieautres services
- Fides Patrimoine Conseil (Fides Patrimoine Conseil)activités scientifiques et techniques