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Chemin de la Poyat, Frans

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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone d'habitat peu denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Frans 3 032en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Frans et 42 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 368 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 646 €4 ventes
  4. 20243 895 €1 vente
  5. Estimation3 570 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 268 Chemin de la Poyat le 29/11/2024 : 95 m² pour 370 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/2024268 Chemin de la PoyatMaison268 Chemin de la Poyat · 95 m² · 3 895 €/m²95 m²370 000 €3 895 €
01/12/2023131 Chemin de la PoyatMaison131 Chemin de la Poyat · 100 m² · 3 772 €/m²100 m²377 200 €3 772 €
31/08/2023Chemin de la PoyatMaisonChemin de la Poyat · 82 m² · 3 659 €/m²82 m²300 000 €3 659 €
28/07/2023166 Chemin de la PoyatMaison166 Chemin de la Poyat · 117 m² · 3 632 €/m²117 m²425 000 €3 632 €
30/05/2023105 Chemin de la PoyatAppartement105 Chemin de la Poyat · 47 m² · 2 940 €/m²47 m²138 200 €2 940 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/2023Chemin de la PoyatMaisonChemin de la Poyat · 82 m² · 3 537 €/m²82 m²290 000 €3 537 €
24/02/2023Chemin de la PoyatDépendanceChemin de la Poyatnon mesurée9 500 €—
19/01/2023105 Chemin de la PoyatAppartement, Dépendance105 Chemin de la Poyat · 77 m² · 2 792 €/m²77 m²215 000 €2 792 €
11/05/2021268 Chemin de la PoyatMaison268 Chemin de la Poyat · 95 m² · 3 368 €/m²95 m²320 000 €3 368 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDZone d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2022La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
244,4 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 774 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/07/2026Permis de construire00116626V0007349 Chemin de la PoyatAI 1451 logement, 56 m²3 788 m²autoriséparticulier
03/08/2023Permis de construire00116623V0021309 Chemin de la PoyatAH 1971 logement, 97 m²723 m²autorisé2A
23/12/2022Permis de construire00116622V0017Chemin de la PoyatAI 761 logement, 86 m²2 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRct et PPRr_FRANSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 132 Chemin de la Poyat 01480 Frans99,7 m²2011CB
maison, 131 Chemin de la Poyat 01480 Frans85,2 m²—DB
maison, 135 Chemin de la Poyat 01480 Frans96 m²2006DB
maison, 3 Chemin de la Poyat 01480 Frans149,2 m²1945DB
maison, 135 Chemin de la Poyat 01480 Frans106 m²1973EE
maison, 282 Chemin de la Poyat 01480 Frans107,3 m²1974DB
maison, 268 Chemin de la Poyat 01480 Frans95,1 m²—AA
maison, 48 Chemin de la Poyat 01480 Frans40,8 m²—FC
maison, 131 Chemin de la Poyat 01480 Frans102,4 m²1983DB
appartement, 105 Chemin de la Poyat 01480 Frans91 m²1989DD
maison, 135 Chemin de la Poyat 01480 Frans106 m²—FF
maison, 309 Chemin de la Poyat 01480 Frans82,3 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
105MaureenSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
282CastorsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
369SCI la PoyatSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
979Les SeyettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57482ASociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %31,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—740 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—5,0 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.