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Rue de Rogeland, Gex

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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ApZone agricole protégée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
463 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Gex 4 583en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Gex et 49 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 970 €/m²
Fourchette haute
5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 470 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 750 €5 ventes
  2. 20222 917 €5 ventes
  3. 20233 645 €4 ventes
  4. 20243 300 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 000 €estimé

15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 257 Rue de Rogeland le 07/06/2024 : 50 m² pour 165 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 360 €/m²

L'estimation 5 360Gex 5 305en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Gex et 113 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 340 €/m²
Fourchette haute
7 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 6 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 616 €1 vente
  2. 20226 656 €2 ventes
  3. 20235 753 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 924 €1 vente
  6. Estimation5 360 €estimé

5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1782 Rue de Rogeland le 23/12/2025 : 168 m² pour 827 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20251782 Rue de RogelandMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1782 Rue de Rogeland · 168 m² · 4 924 €/m²168 m²827 200 €4 924 €
07/06/2024257 Rue de RogelandDépendance, Appartement257 Rue de Rogeland · 50 m² · 3 300 €/m²50 m²165 000 €3 300 €
14/09/2023257 Rue de RogelandDépendance, Appartement257 Rue de Rogeland · 43 m² · 3 300 €/m²43 m²141 905 €3 300 €
31/07/2023257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 135 m² · 2 910 €/m²135 m²392 850 €2 910 €
10/02/20231476 Rue de RogelandDépendance, Maison1476 Rue de Rogeland · 73 m² · 5 753 €/m²73 m²420 000 €5 753 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/2023257 Rue de RogelandDépendance257 Rue de Rogelandnon mesurée16 500 €—
08/02/20231 Rue de RogelandDépendance, Appartement1 Rue de Rogeland · 89 m² · 3 989 €/m²89 m²355 000 €3 989 €
31/01/20233 Rue de RogelandAppartement, Dépendance3 Rue de Rogeland · 70 m² · 4 071 €/m²70 m²285 000 €4 071 €
16/11/2022257 Rue de RogelandDépendance, Appartement257 Rue de Rogeland · 36 m² · 3 494 €/m²36 m²125 785,38 €3 494 €
10/11/2022574 Rue de RogelandMaison574 Rue de Rogeland · 152 m² · 8 388 €/m²152 m²1 275 000 €8 388 €
30/08/2022257 Rue de RogelandDépendance, Appartement257 Rue de Rogeland · 46 m² · 2 500 €/m²46 m²115 000 €2 500 €
29/08/20221782 Rue de RogelandMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1782 Rue de Rogeland · 168 m² · 4 924 €/m²168 m²827 200 €4 924 €
18/07/2022257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 45 m² · 2 854 €/m²45 m²128 420 €2 854 €
14/04/2022257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 90 m² · 2 917 €/m²90 m²262 500 €2 917 €
12/04/20223 Rue de RogelandDépendance, Appartement3 Rue de Rogeland · 89 m² · 3 820 €/m²89 m²340 000 €3 820 €
23/09/2021257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 52 m² · 3 750 €/m²52 m²195 000 €3 750 €
16/09/2021257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 43 m² · 2 326 €/m²43 m²100 000 €2 326 €
23/07/20213 Rue de RogelandAppartement, Dépendance3 Rue de Rogeland · 64 m² · 4 375 €/m²64 m²280 000 €4 375 €
15/07/20211766 Rue de RogelandMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1766 Rue de Rogeland · 198 m² · 4 616 €/m²198 m²914 000 €4 616 €
17/06/20211 Rue de RogelandAppartement, Dépendance1 Rue de Rogeland · 39 m² · 4 064 €/m²39 m²158 500 €4 064 €
19/03/2021257 Rue de RogelandAppartement, Dépendance257 Rue de Rogeland · 112 m² · 3 482 €/m²112 m²390 000 €3 482 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

ApZone agricole protégée

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
725,6 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 863 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/09/2025Permis de construire00117325J0025574 Rue de RogelandAB 26, AB 265, AB 2681 logement, 232 m²2 258 m²autoriséparticulier
11/03/2024Permis de construire00117324J0001574 Rue de RogelandAB 27, AB 621 logement, 244 m²2 034 m²terminéparticulier
13/02/2023Permis de construire00117322J00201476 Rue de Rogeland0E 691, 0E 160, 0E 6921 logement, 55 m²755 m²commencéparticulier
09/02/2015Permis de construire00117314J1036Rue de Rogeland0E 11161 logement, 168 m²761 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 574 Rue de Rogeland 01170 Gex197 m²1976CB
appartement, 257 Rue de Rogeland 01170 Gex131,6 m²1970CA
appartement, 1 Rue de Rogeland 01170 Gex27,6 m²2006CA
appartement, 3 Rue de Rogeland 01170 Gex37,4 m²2006DB
appartement, Rue de Rogeland 01170 Gex63,8 m²2015CC
appartement, 1 Rue de Rogeland 01170 Gex63,1 m²2005CC
appartement, Rue de Rogeland 01170 Gex48,5 m²2015CC
appartement, 1 Rue de Rogeland 01170 Gex73,5 m²—CC
appartement, 257 Rue de Rogeland 01170 Gex111 m²1973CA
appartement, 1 Rue de Rogeland 01170 Gex71,3 m²—CC
appartement, Rue de Rogeland 01170 Gex48 m²2013CC
appartement, 257 Rue de Rogeland 01170 Gex48,4 m²1972DA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
257Le Mont ChanaisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
614EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
738EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1704EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1766S C I de LikSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Commune de GexCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
9007Syndicat Intercommunal des Eaux de Gex CessyPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—3,6 km
Kinésithérapeute1240 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,5 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.