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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 860 €/m²

L'estimation 5 860Gex 4 583en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Gex et 118 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
4 340 €/m²
Fourchette haute
7 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 6 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 021 €2 ventes
  2. 20225 722 €2 ventes
  3. 20236 294 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 860 €estimé

5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1119 Rue du Creux du Loup le 21/07/2023 : 68 m² pour 428 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 000 €/m²

L'estimation 5 000Gex 5 305en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Gex et 99 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 120 €/m²
Fourchette haute
6 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 165 €6 ventes
  2. 20223 677 €1 vente
  3. 20235 424 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 842 €2 ventes
  6. Estimation5 000 €estimé

12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue du Creux du Loup le 07/04/2025 : 99 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202571 Rue du Creux du LoupDépendance, Maison71 Rue du Creux du Loup · 99 m² · 3 535 €/m²99 m²350 000 €3 535 €
11/02/2025183 Rue du Creux du LoupMaison183 Rue du Creux du Loup · 135 m² · 6 148 €/m²135 m²830 000 €6 148 €
02/10/2023572 Rue du Creux du LoupLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison572 Rue du Creux du Loup · 119 m²119 m²670 000 €—
23/08/20231123 Rue du Creux du LoupMaison1123 Rue du Creux du Loup · 107 m² · 5 888 €/m²107 m²630 000 €5 888 €
21/07/20231119 Rue du Creux du LoupAppartement, Dépendance1119 Rue du Creux du Loup · 68 m² · 6 294 €/m²68 m²428 000 €6 294 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/2025637 Rue du Creux du LoupDépendance637 Rue du Creux du Loup · 90 m²90 m² de terrain12 000 €—
02/05/2023171 Rue du Creux du LoupDépendance, Maison171 Rue du Creux du Loup · 108 m² · 5 424 €/m²108 m²585 800 €5 424 €
25/01/2023655 Rue du Creux du LoupMaison655 Rue du Creux du Loup · 98 m² · 3 112 €/m²98 m²305 000 €3 112 €
10/10/2022147 Rue du Creux du LoupMaison, Dépendance147 Rue du Creux du Loup · 206 m² · 3 677 €/m²206 m²757 500 €3 677 €
09/08/20221119 Rue du Creux du LoupDépendance1119 Rue du Creux du Loupnon mesurée20 000 €—
31/05/20221119 Rue du Creux du LoupDépendance, Appartement1119 Rue du Creux du Loup · 68 m² · 5 809 €/m²68 m²395 000 €5 809 €
03/03/20221119 Rue du Creux du LoupDépendance, Appartement1119 Rue du Creux du Loup · 63 m² · 5 635 €/m²63 m²355 000 €5 635 €
13/07/20211119 Rue du Creux du LoupDépendance, Appartement1119 Rue du Creux du Loup · 68 m² · 2 390 €/m²68 m²162 500 €2 390 €
01/06/20211119 Rue du Creux du LoupDépendance, Appartement1119 Rue du Creux du Loup · 69 m² · 5 652 €/m²69 m²390 000 €5 652 €
11/05/20211294 Rue du Creux du LoupMaison1294 Rue du Creux du Loup · 150 m² · 4 600 €/m²150 m²690 000 €4 600 €
28/04/2021210 Rue du Creux du LoupMaison, Dépendance210 Rue du Creux du Loup · 143 m² · 1 301 €/m²143 m²186 000 €1 301 €
27/04/2021128 Rue du Creux du LoupDépendance, Maison128 Rue du Creux du Loup · 125 m² · 4 440 €/m²125 m²555 000 €4 440 €
29/03/20211264 Rue du Creux du LoupMaison, Dépendance1264 Rue du Creux du Loup · 220 m² · 2 636 €/m²220 m²580 000 €2 636 €
12/03/202121 Rue du Creux du LoupMaison21 Rue du Creux du Loup · 81 m² · 3 889 €/m²81 m²315 000 €3 889 €
21/01/2021482 Rue du Creux du LoupMaison482 Rue du Creux du Loup · 125 m² · 5 120 €/m²125 m²640 000 €5 120 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGp1Zone urbaine générale à préserver

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
654,4 m · 9,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 872 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2025Permis de construire00117325J00261123 Rue du Creux du Loup0E 261 logement, 26 m²2 650 m²autoriséparticulier
15/09/2025Permis de construire00117325J0021521 Rue du Creux du Loup0E 76, 0E 771 logement, 298 m²4 110 m²commencéparticulier
28/08/2025Permis de construire00117325J0019183 Rue du Creux du LoupAC 2, AC 261 logement1 340 m²autoriséparticulier
12/05/2025Permis de construire00117325J0010Rue du Creux du Loup0E 11881 logement, 398 m²1 115 m²autoriséparticulier
05/03/2024Permis de construire00117322J0004Rue du Creux du Loup0E 452 logements, 271 m²2 143 m²autoriséECLUSE INVEST
19/09/2022Permis de construire00117322J0011655 Rue du Creux du Loup0E 1177, 0E 11751 logement, 186 m²1 095 m²autoriséparticulier
04/11/2021Permis de construire00117321J004870 Rue du Creux du LoupAC 181 logement, 13 m²263 m²terminéparticulier
18/10/2021Permis de construire00117321J00511264 Rue du Creux du Loup0E 11671 logement, 130 m²—terminéparticulier
28/03/2021Permis de construire00117321J0002655 Rue du Creux du Loup0E 594, 0E 5951 logement, 149 m²2 228 m²terminéparticulier
22/01/2020Permis de construire00117319J1035Rue du Creux du Loup0E 641 logement, 127 m²1 356 m²commencéparticulier
18/10/2017Permis de construire00117317J10271121 Rue du Creux du Loup0E 10461 logement, 17 m²28 m²autoriséparticulier
12/05/2017Permis de construire00117317J1009Rue du Creux du LoupAC 420P2 logements, 295 m²1 151 m²terminéparticulier
21/04/2017Permis de construire00117317J1003Rue du Creux du Loup0E 11421 logement, 134 m²—commencéparticulier
07/09/2016Permis de construire00117316J10150936 Rue du Creux du Loup0E 551, 0E 862, 0E 8631 logement, 20 m²2 187 m²terminéparticulier
27/02/2014Permis de construire00117314J1001841 Rue du Creux du Loup0E 11114 logements, 310 m²2 506 m²commencéLB3J IMMO
13/08/2013Permis de construire00117313J1013885 Rue du Creux du Loup0E 37, 0E 11104 logements, 206 m²2 646 m²commencéLB3J IMMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 637 Rue du Creux du Loup 01170 Gex231,1 m²1967ED
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex68,1 m²2013CA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex80,4 m²2014BA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex72,9 m²2013CA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex62 m²2013BA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex38,7 m²2013CA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex61,6 m²2013BA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex78 m²2013BA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex43,5 m²2013CA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex29,2 m²2013CA
appartement, 1119 Rue du Creux du Loup 01170 Gex38,7 m²2013BA
appartement, 885 Rue du Creux du Loup 01170 Gex74 m²2010DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
446Commune de GexCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
474Commune de GexCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
476Commune de GexCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
841FM PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
841SARL A J PSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
885FM PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
885SARL A J PSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1119Halpades S A D'HLMBailleur socialpropriétaire16 locaux
1119Immo'bileSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux
1119Aci'batSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
1203SCI ParigexSociété civilepropriétaire4 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen41 371 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %6,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 900 m, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—970 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m40

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.