Rue des Chaumes, Gex

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Prix dans la rue4 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier392 habitants18,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 700 €/m²

L'estimation 4 700Gex 4 583en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Gex et 75 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 3 490 €/m²
Fourchette haute: 5 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 164 €2 ventes
20224 800 €3 ventes
20234 500 €7 ventes
20244 681 €2 ventes
20254 489 €10 ventes
Estimation4 700 €estimé

24 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 124 Rue des Chaumes le 16/12/2025 : 59 m² pour 270 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	124 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance124 Rue des Chaumes · 59 m² · 4 576 €/m²	59 m²	270 000 €	4 576 €
07/11/2025	60 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement60 Rue des Chaumes · 81 m² · 4 432 €/m²	81 m²	359 000 €	4 432 €
17/09/2025	140 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement140 Rue des Chaumes · 47 m² · 4 255 €/m²	47 m²	200 000 €	4 255 €
10/09/2025	18 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement18 Rue des Chaumes · 58 m² · 5 259 €/m²	58 m²	305 000 €	5 259 €
24/06/2025	142 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement142 Rue des Chaumes · 66 m² · 4 545 €/m²	66 m²	300 000 €	4 545 €

Afficher les 20 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	140 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance140 Rue des Chaumes · 50 m² · 4 960 €/m²	50 m²	248 000 €	4 960 €
06/06/2025	140 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement140 Rue des Chaumes · 66 m² · 4 167 €/m²	66 m²	275 000 €	4 167 €
16/05/2025	40 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance40 Rue des Chaumes · 47 m² · 4 362 €/m²	47 m²	205 000 €	4 362 €
14/04/2025	18 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance18 Rue des Chaumes · 48 m² · 5 625 €/m²	48 m²	270 000 €	5 625 €
21/03/2025	140 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance140 Rue des Chaumes · 77 m² · 4 416 €/m²	77 m²	340 000 €	4 416 €
03/12/2024	124 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance124 Rue des Chaumes · 59 m² · 4 892 €/m²	59 m²	288 650 €	4 892 €
13/08/2024	260 Rue des Chaumes	Dépendance, Maison260 Rue des Chaumes · 91 m² · 6 484 €/m²	91 m²	590 000 €	6 484 €
05/07/2024	60 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance60 Rue des Chaumes · 66 m² · 4 470 €/m²	66 m²	295 000 €	4 470 €
09/11/2023	84 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement84 Rue des Chaumes · 81 m² · 4 136 €/m²	81 m²	335 000 €	4 136 €
31/10/2023	142 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance142 Rue des Chaumes · 77 m² · 3 922 €/m²	77 m²	302 000 €	3 922 €
20/10/2023	84 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement84 Rue des Chaumes · 65 m² · 4 462 €/m²	65 m²	290 000 €	4 462 €
11/10/2023	142 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement142 Rue des Chaumes · 77 m² · 5 519 €/m²	77 m²	425 000 €	5 519 €
09/08/2023	18 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement18 Rue des Chaumes · 50 m² · 4 500 €/m²	50 m²	225 000 €	4 500 €
05/07/2023	124 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance124 Rue des Chaumes · 50 m² · 4 800 €/m²	50 m²	240 000 €	4 800 €
06/06/2023	124 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement124 Rue des Chaumes · 50 m² · 5 248 €/m²	50 m²	262 400 €	5 248 €
13/12/2022	84 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement84 Rue des Chaumes · 65 m² · 3 769 €/m²	65 m²	245 000 €	3 769 €
14/06/2022	18 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement18 Rue des Chaumes · 50 m² · 4 800 €/m²	50 m²	240 000 €	4 800 €
03/06/2022	18 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement18 Rue des Chaumes · 58 m² · 5 034 €/m²	58 m²	292 000 €	5 034 €
22/07/2021	124 Rue des Chaumes	Dépendance, Appartement124 Rue des Chaumes · 59 m² · 4 153 €/m²	59 m²	245 000 €	4 153 €
25/06/2021	40 Rue des Chaumes	Appartement, Dépendance40 Rue des Chaumes · 47 m² · 4 175 €/m²	47 m²	196 227,2 €	4 175 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 608,4 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 879 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Limite agglomération RLPi
Zonage RLPi : Secteurs d habitat

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 142 Rue des Chaumes 01170 Gex	62,6 m²	2013	C	A
appartement, 40 Rue des Chaumes 01170 Gex	67 m²	2015	C	A
appartement, 124 Rue des Chaumes 01170 Gex	49,7 m²	2013	B	A
appartement, 84 Rue des Chaumes 01170 Gex	82 m²	2013	B	A
appartement, 60 Rue des Chaumes 01170 Gex	81,8 m²	—	B	A
appartement, 40 Rue des Chaumes 01170 Gex	67,4 m²	2015	C	A
appartement, 140 Rue des Chaumes 01170 Gex	60,3 m²	2015	C	C
appartement, 124 Rue des Chaumes 01170 Gex	65,3 m²	2014	C	C
appartement, 18 Rue des Chaumes 01170 Gex	67,7 m²	2015	C	A
appartement, 142 Rue des Chaumes 01170 Gex	77,1 m²	2014	C	C
appartement, 142 Rue des Chaumes 01170 Gex	77,1 m²	2014	C	C
appartement, 40 Rue des Chaumes 01170 Gex	67,4 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Rouzanu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	Les Balcons du Genevois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
40	Jabiru	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
40	Parozec	Société civile	propriétaire	4 locaux
40	Parozei	Société civile	propriétaire	4 locaux
40	Alevic	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
60	Société Civile de Guilpier	Société civile	propriétaire	4 locaux
60	Khan Arshad	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
84	SCI Foncière de la Sainte Victoire	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
84	Société Civile de Guilpier	Société civile	propriétaire	3 locaux
140	SC du Roseau	Société civile	propriétaire	3 locaux
140	Les Balcons du Genevois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
142	JM Industrie	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
160	Berf France 1 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
182	Berf France 1 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
192	Berf France 1 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	38 locaux et 1 parcelle non bâtie
198	Berf France 1 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
254	Berf France 1 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
9010	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	52 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants392185 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social27 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue

Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,3 %1,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	270 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	1	350 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	440 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Georges Charpakpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Parozetpublic
École maternelle Parozetpublic
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic

Entreprises domiciliées à 200 m132

Joemaconstruction
SCI les Fontainesimmobilier
Compagnie de l'Énergie Circulaire (Compec)activités scientifiques et techniques
Copropriété Domaine de Disse Iiimmobilier
T.B.G. (Sarl TBG)immobilier
Mast Construction Conceptactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.