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Rue de Geneve, Gex

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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa1Zone urbaine de centre-ancienAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Gex 4 583en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Gex et 43 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 860 €/m²
Fourchette haute
4 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 905 €9 ventes
  2. 20222 739 €6 ventes
  3. 20234 377 €7 ventes
  4. 20243 477 €11 ventes
  5. 20254 339 €3 ventes
  6. Estimation3 860 €estimé

36 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 333 Rue de Geneve le 22/12/2025 : 68 m² pour 229 953 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 650 €/m²

L'estimation 5 650Gex 5 305en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Gex et 124 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
3 530 €/m²
Fourchette haute
7 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 680 et 6 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 822 €2 ventes
  2. 20224 603 €1 vente
  3. 20236 536 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 650 €estimé

4 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 356 Rue de Geneve le 10/10/2023 : 28 m² pour 183 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 68 m² · 3 382 €/m²68 m²229 953 €3 382 €
02/10/2025333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 86 m² · 4 535 €/m²86 m²390 000 €4 535 €
11/02/202550 Rue de GeneveAppartement, Dépendance50 Rue de Geneve · 62 m² · 4 339 €/m²62 m²269 000 €4 339 €
19/12/2024333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 66 m² · 3 379 €/m²66 m²223 013 €3 379 €
12/12/2024333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 66 m² · 3 778 €/m²66 m²249 317 €3 778 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2024333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 68 m² · 3 357 €/m²68 m²228 258 €3 357 €
02/10/202450 Rue de GeneveAppartement50 Rue de Geneve · 20 m² · 3 500 €/m²20 m²70 000 €3 500 €
31/07/2024333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 54 m² · 3 459 €/m²54 m²186 812 €3 459 €
18/07/2024333 Rue de GeneveDépendance333 Rue de Genevenon mesurée20 000 €—
17/07/2024195 Rue de GeneveDépendance, Appartement195 Rue de Geneve · 76 m² · 4 745 €/m²76 m²360 600 €4 745 €
12/07/2024333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 54 m² · 3 457 €/m²54 m²186 684 €3 457 €
09/07/2024195 Rue de GeneveAppartement, Dépendance195 Rue de Geneve · 49 m² · 5 153 €/m²49 m²252 500 €5 153 €
15/02/202437 Rue de GeneveAppartement37 Rue de Geneve · 44 m² · 3 477 €/m²44 m²153 000 €3 477 €
31/01/2024333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 71 m² · 3 409 €/m²71 m²242 057 €3 409 €
18/01/2024333 Rue de GeneveDépendance333 Rue de Genevenon mesurée10 250 €—
11/01/2024342 Rue de GeneveDépendance, Appartement342 Rue de Geneve · 60 m² · 4 333 €/m²60 m²260 000 €4 333 €
27/11/2023333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 68 m² · 3 530 €/m²68 m²240 011 €3 530 €
27/11/2023118 Rue de GeneveAppartement118 Rue de Geneve · 22 m² · 4 590 €/m²22 m²100 970 €4 590 €
10/10/202337 Rue de GeneveLocal industriel, commercial ou assimilé37 Rue de Geneve · 58 m² · 2 705 €/m²58 m²156 900 €2 705 €
10/10/2023356 Rue de GeneveMaison356 Rue de Geneve · 28 m² · 6 536 €/m²28 m²183 000 €6 536 €
06/10/202320 Rue de GeneveLocal industriel, commercial ou assimilé20 Rue de Geneve · 136 m² · 441 €/m²136 m²60 000 €441 €
29/09/2023195 Rue de GeneveDépendance, Appartement195 Rue de Geneve · 53 m² · 4 847 €/m²53 m²256 900 €4 847 €
07/09/2023333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 67 m² · 3 104 €/m²67 m²208 000 €3 104 €
01/09/2023342 Rue de GeneveAppartement342 Rue de Geneve · 35 m² · 29 €/m²35 m²1 000 €29 €
01/09/2023342 Rue de GeneveDépendance, Appartement342 Rue de Geneve · 93 m² · 4 946 €/m²93 m²460 000 €4 946 €
24/08/2023160 Rue de GeneveLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison160 Rue de Geneve · 282 m²282 m²995 000 €—
29/06/2023130 Rue de GeneveAppartement, Dépendance130 Rue de Geneve · 64 m² · 2 891 €/m²64 m²185 000 €2 891 €
02/03/2023195 Rue de GeneveAppartement, Dépendance195 Rue de Geneve · 53 m² · 4 377 €/m²53 m²232 000 €4 377 €
30/12/2022333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 67 m² · 2 701 €/m²67 m²181 000 €2 701 €
28/10/2022195 Rue de GeneveAppartement, Dépendance195 Rue de Geneve · 91 m² · 4 308 €/m²91 m²392 000 €4 308 €
27/09/202230 Rue de GeneveDépendance, Appartement30 Rue de Geneve · 80 m²80 m²220 000 €—
27/07/2022333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 86 m² · 2 721 €/m²86 m²234 000 €2 721 €
11/07/2022333 Rue de GeneveAppartement, Dépendance333 Rue de Geneve · 86 m² · 2 756 €/m²86 m²237 000 €2 756 €
31/03/2022Rue de GeneveMaisonRue de Geneve · 274 m² · 4 603 €/m²274 m²1 261 200 €4 603 €
30/03/2022333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 71 m² · 2 634 €/m²71 m²187 000 €2 634 €
16/02/2022333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 70 m² · 3 414 €/m²70 m²239 000 €3 414 €
23/12/202160 Rue de GeneveAppartement, Dépendance60 Rue de Geneve · 114 m² · 4 219 €/m²114 m²480 950 €4 219 €
23/12/2021333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 88 m² · 3 233 €/m²88 m²284 500 €3 233 €
20/12/2021333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 67 m² · 2 910 €/m²67 m²195 000 €2 910 €
15/09/2021130 Rue de GeneveDépendance, Appartement130 Rue de Geneve · 63 m² · 2 937 €/m²63 m²185 000 €2 937 €
31/08/2021333 Rue de GeneveDépendance, Appartement333 Rue de Geneve · 66 m² · 3 485 €/m²66 m²230 000 €3 485 €
08/07/202160 Rue de GeneveAppartement60 Rue de Geneve · 105 m² · 3 905 €/m²105 m²410 000 €3 905 €
17/06/2021195 Rue de GeneveAppartement, Dépendance195 Rue de Geneve · 53 m² · 4 434 €/m²53 m²235 000 €4 434 €
27/05/2021350 Rue de GeneveDépendance, Maison350 Rue de Geneve · 85 m² · 6 000 €/m²85 m²510 000 €6 000 €
18/05/2021195 Rue de GeneveDépendance, Appartement195 Rue de Geneve · 76 m² · 3 947 €/m²76 m²300 000 €3 947 €
03/02/2021356 Rue de GeneveMaison356 Rue de Geneve · 28 m² · 5 643 €/m²28 m²158 000 €5 643 €
15/01/2021195 Rue de GeneveAppartement, Dépendance195 Rue de Geneve · 93 m² · 4 516 €/m²93 m²420 000 €4 516 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UCa1Zone urbaine de centre-ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
593,4 m · 12,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 874 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

Informations3

  • Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
  • Limite agglomération RLPi
  • DPUr Gex - centre bourg

Monuments historiques protégés1

  • Lavoir ; Fontaine de 1743
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/02/2019Permis de construire00117318J10260273 Rue Rue de GeneveAH 23265 m²4 768 m²autoriséOGEC GEX JEANNE D ARC
28/06/2016Déclaration préalable00117316J90360160 Rue de GeneveAL 1281 logement930 m²terminéparticulier
27/04/2016Permis de construire00117316J1001273 Rue de GeneveAH 23324 m²7 756 m²commencéOGEC GEX JEANNE D ARC
31/03/2015Permis de construire00117314J1038167 Rue de GeneveAH 305, AH 15140 m²935 m²commencéCOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GEX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 130 Rue de Geneve 01170 Gex60,3 m²1835CB
appartement, 195 Rue de Geneve 01170 Gex76,4 m²2009CC
maison, 78 Rue de Geneve 01170 Gex120,1 m²1970DD
maison, 72 Rue de Geneve 01170 Gex124,1 m²2000DD
maison, 9 Rue de Geneve 01170 Gex78,1 m²1947EC
appartement, 400 Rue de Geneve 01170 Gex107,2 m²1936FF
appartement, Rue de Geneve 01170 Gex48,6 m²—DD
appartement, 29 Rue de Geneve 01170 Gex46,9 m²1850EB
maison, 363 Rue de Geneve 01170 Gex104,3 m²1900EB
appartement, 130 Rue de Geneve 01170 Gex63,4 m²1900DB
appartement, 302 Rue de Geneve 01170 Gex57,9 m²1800GC
appartement, 130 Rue de Geneve 01170 Gex63,4 m²1900EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Masson FauveySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37EphosiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
48Sur VilleSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
50La JouetterieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57Commune de Gex Bureau d'Aide SocialeCommunepropriétaire18 locaux
60SCI DujuceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72Commune de GexCommunepropriétaire1 local
72Dynacite Office Public de l'Habitat de l'AinBailleur socialemphytéote1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
78Commune de GexCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78Dynacite Office Public de l'Habitat de l'AinBailleur socialemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118In la KeshSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
128Rigz And KidzSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
135Communaute d'Agglomeration du Pays de GexCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
167Communaute d'Agglomeration du Pays de GexCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
178SCI JuraneSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
191Communaute d'Agglomeration du Pays de GexCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
231PatrimSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
256Les Amis de la BediereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
273De VilleneuveAssociationpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
333SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire87 locaux
408SCI les Pommiers et l'EcureuilSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8337 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie1230 m
Boulangerie2190 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse1160 m
Banque7130 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2300 m
Pharmacie1240 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute2280 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1150 m
École maternelle ou élémentaire170 m
Collège170 m
Lycée1360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—710 m
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma1210 m
Bibliothèque—500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie1310 m
France Services140 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
  • École primaire privée Jeanne d'Arc70 m
  • Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé450 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcinternat450 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m311

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.