impasse du Bailliage, Gex
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 272 €/m²
12 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 48 Imp du Bailliage, 320 000 € le 21/11/2025.
4 550 €/m²
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 513 €/m²), le quartier pour 15 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 559 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 685 €/m² en 2025). Soit 4 529 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 939 €1 vente
- 20223 962 €3 ventes
- 20234 291 €4 ventes
- 20244 733 €3 ventes
- 20254 267 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 48 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 20/06/2025 | 48 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 75 m² | 320 000 € | — |
| 02/06/2025 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 50 m² | 230 000 € | — |
| 02/06/2025 | 129 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 67 m² | 315 000 € | — |
| 26/03/2025 | 190 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 67 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 179 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 84 m² | 375 400 € | — |
| 22/01/2025 | 129 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 45 m² | 235 000 € | — |
| 14/01/2025 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 77 m² | 390 000 € | — |
| 29/11/2024 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 50 m² | 269 240 € | 5 385 € |
| 24/09/2024 | 129 Imp du Bailliage | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 € |
| 18/09/2024 | 179 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 67 m² | 288 000 € | 4 299 € |
| 09/07/2024 | 48 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 31 m² | 135 000 € | — |
| 17/06/2024 | 129 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 81 m² | 399 000 € | — |
| 06/06/2024 | 48 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 30 m² | 148 612 € | — |
| 15/05/2024 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 32 m² | 163 500 € | — |
| 07/02/2024 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 40 m² | 178 000 € | — |
| 21/11/2023 | 129 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 66 m² | 232 100 € | 3 517 € |
| 17/11/2023 | 179 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 66 m² | 305 500 € | 4 629 € |
| 01/09/2023 | 179 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 16/06/2023 | 129 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 08/02/2023 | 48 Imp du Baillage | Appartement, Dépendance | 77 m² | 315 600 € | — |
| 09/12/2022 | 205 Imp du Baillage | Appartement, Dépendance | 83 m² | 355 000 € | 4 277 € |
| 25/11/2022 | 179 Imp du Baillage | Dépendance, Appartement | 82 m² | 369 000 € | — |
| 17/10/2022 | 129 Imp du Baillage | Appartement, Dépendance | 81 m² | 330 000 € | — |
| 01/08/2022 | 48 Imp du Baillage | Dépendance, Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 07/06/2022 | 205 Imp du Baillage | Dépendance, Appartement | 63 m² | 253 000 € | — |
| 30/05/2022 | 205 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 22/12/2021 | 179 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 66 m² | 285 000 € | — |
| 15/12/2021 | 48 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 66 m² | 306 400 € | — |
| 01/12/2021 | 179 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 67 m² | 269 000 € | — |
| 06/10/2021 | 179 Imp du Bailliage | Appartement, Dépendance | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 05/08/2021 | 129 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 67 m² | 265 000 € | — |
| 02/06/2021 | 190 Imp du Bailliage | Dépendance, Appartement | 98 m² | 399 000 € | — |
| 26/03/2021 | 129 Imp du Baillage | Appartement, Dépendance | 97 m² | 365 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGa1Zone urbaine générale lelong des grands axes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Limite agglomération RLPi · Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Altitude, pente du terrain
- 583,1 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 205 impasse du Bailliage 01170 Gex | 86,7 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 205 impasse du Bailliage 01170 Gex | 67,7 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 179 impasse du Bailliage 01170 Gex | 62,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 129 impasse du Bailliage 01170 Gex | 45,6 m² | 2004 | C | B |
| appartement, impasse du Bailliage 01170 Gex | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 179 impasse du Bailliage 01170 Gex | 83,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 205 impasse du Bailliage 01170 Gex | 63,8 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 129 impasse du Bailliage 01170 Gex | 83,9 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 205 impasse du Bailliage 01170 Gex | 83,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 205 impasse du Bailliage 01170 Gex | 82,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 179 impasse du Bailliage 01170 Gex | 65,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 48 impasse du Bailliage 01170 Gex | 30,1 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | LES QUADRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 129 | SCI JASAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 179 | BRAFORBUT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 520 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire Les Vertes Campagnespublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- LA PANIEREindustrie
- DUPARC ET GESLINcommerce
- BROCARD AVOCATS & ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- LES AGLANDSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.