Rue Hippolyte Jobin, Groissiat

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U4Zone urbaine a vocation principale habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

316 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Groissiat 2 279en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Groissiat et 11 % en dessous de l'Ain.

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 336 €2 ventes
2023aucune vente
20241 411 €1 vente
Estimation2 250 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 489 Rue Hippolyte Jobin le 18/03/2024 : 90 m² pour 127 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/03/2024	489 Rue Hippolyte Jobin	Dépendance, Maison489 Rue Hippolyte Jobin · 90 m² · 1 411 €/m²	90 m²	127 000 €	1 411 €
16/03/2022	Rue Hippolyte Jobin	MaisonRue Hippolyte Jobin · 97 m² · 2 443 €/m²	97 m²	237 000 €	2 443 €
18/01/2022	174 Rue Hippolyte Jobin	Maison, Dépendance174 Rue Hippolyte Jobin · 140 m² · 2 228 €/m²	140 m²	311 900 €	2 228 €
14/01/2022	451 Rue Hippolyte Jobin	Appartement, Dépendance451 Rue Hippolyte Jobin · 130 m² · 1 692 €/m²	130 m²	220 000 €	1 692 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

U4Zone urbaine a vocation principale habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 526,6 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 556 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Perimetre de voisinage infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2023	Permis de construire00118122H0003	Rue Hippolyte Jobin	0A 1034, 0A 1035, 0A 630	25 logements, 2 260 m²	5 683 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRct_GROISSIATnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 1E · 2F · 2G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 174 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	105 m²	1984	D	B
maison, 453 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	135,3 m²	2012	B	A
maison, 489 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	130,9 m²	2004	E	B
appartement, 451 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	129,7 m²	1955	F	F
maison, 811 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	84,6 m²	—	G	G
maison, 489 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	128 m²	2004	E	B
maison, 174 Rue Hippolyte Jobin 01100 Groissiat	110 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Commune de Groissiat	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
174 bis	SCI le Prunus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
425	Commune de Groissiat	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
489	Compagnie Financiere de Marchand de Biens Volney	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8430 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social63,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %3,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 2,8 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	4,4 km
Banque	—	4,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,8 km
Pharmacie	—	2,9 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	2,1 km
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	—	4,2 km
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublicsans cantine180 m

Entreprises domiciliées à 200 m8

Moulages Industriels du Haut Bugey (Mihb)industrie

Voies voisines1

Impasse des Burgondes82 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.