Rue des Terrasses St Martin, Miribel

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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCRésidentiel peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants5 ménages autour de la rue

178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 030 €/m²4 ventesMaison3 790 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Miribel 3 226en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Miribel et 13 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 240 €/m²
Fourchette haute: 3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 653 €1 vente
2024aucune vente
20252 419 €3 ventes
Estimation3 030 €estimé

4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Rue des Terrasses St Martin le 18/12/2025 : 31 m² pour 75 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Miribel et 51 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 5 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 225 €4 ventes
2022aucune vente
20233 179 €3 ventes
20243 450 €3 ventes
20254 600 €1 vente
Estimation3 790 €estimé

11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 427 Rue des Terrasses St Martin le 30/06/2025 : 50 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	72 Rue des Terrasses St Martin	Appartement, Dépendance72 Rue des Terrasses St Martin · 31 m² · 2 419 €/m²	31 m²	75 000 €	2 419 €
18/12/2025	72 Rue des Terrasses St Martin	Appartement72 Rue des Terrasses St Martin · 43 m² · 1 977 €/m²	43 m²	85 000 €	1 977 €
16/12/2025	72 Rue des Terrasses St Martin	Appartement72 Rue des Terrasses St Martin · 36 m² · 3 056 €/m²	36 m²	110 000 €	3 056 €
30/06/2025	427 Rue des Terrasses St Martin	Maison, Dépendance427 Rue des Terrasses St Martin · 50 m² · 4 600 €/m²	50 m²	230 000 €	4 600 €
10/12/2024	529 Rue des Terrasses St Martin	Dépendance, Maison529 Rue des Terrasses St Martin · 100 m² · 2 525 €/m²	100 m²	252 500 €	2 525 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2024	651 Rue des Terrasses St Martin	Maison651 Rue des Terrasses St Martin · 146 m² · 4 432 €/m²	146 m²	647 000 €	4 432 €
07/10/2024	119 Rue des Terrasses St Martin	Maison119 Rue des Terrasses St Martin · 100 m² · 3 450 €/m²	100 m²	345 000 €	3 450 €
05/06/2023	309 Rue des Terrasses St Martin	Maison309 Rue des Terrasses St Martin · 100 m² · 3 000 €/m²	100 m²	300 000 €	3 000 €
30/05/2023	248 Rue des Terrasses St Martin	Maison248 Rue des Terrasses St Martin · 83 m² · 5 181 €/m²	83 m²	430 000 €	5 181 €
07/04/2023	387 Rue des Terrasses St Martin	Maison387 Rue des Terrasses St Martin · 70 m² · 3 179 €/m²	70 m²	222 500 €	3 179 €
06/01/2023	228 Rue des Terrasses St Martin	Dépendance, Appartement228 Rue des Terrasses St Martin · 106 m² · 2 653 €/m²	106 m²	281 200 €	2 653 €
30/09/2021	259 Rue des Terrasses St Martin	Maison259 Rue des Terrasses St Martin · 49 m² · 2 184 €/m²	49 m²	107 000 €	2 184 €
21/05/2021	361 Rue des Terrasses St Martin	Appartement361 Rue des Terrasses St Martin · 180 m²	180 m²	305 000 €	—
17/03/2021	134 Rue des Terrasses St Martin	Maison134 Rue des Terrasses St Martin · 130 m² · 3 754 €/m²	130 m²	488 000 €	3 754 €
10/03/2021	387 Rue des Terrasses St Martin	Maison387 Rue des Terrasses St Martin · 70 m² · 2 964 €/m²	70 m²	207 500 €	2 964 €
26/02/2021	219 Rue des Terrasses St Martin	Maison, Dépendance219 Rue des Terrasses St Martin · 140 m² · 3 486 €/m²	140 m²	488 000 €	3 486 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UCRésidentiel peu dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce interdit
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 21 usages de la zone, un par un

Autorisé2

21Logement
22Hébergement

Sous condition1

37Autres hébergements touristiques

Interdit18

Voir les 18 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 198,8 m · 20,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 830 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur règles alternatives

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Bas-relief encastré dans la façade Ouest

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 5D · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	67,6 m²	—	C	C
maison, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	118,2 m²	2014	B	B
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	67,9 m²	2014	C	C
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	31,1 m²	2014	D	D
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	31,7 m²	2015	D	D
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	50 m²	2014	C	C
appartement, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	49,6 m²	2013	C	C
maison, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	220,3 m²	—	B	B
maison, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	113 m²	—	A	A
maison, Rue des Terrasses St Martin 01700 Miribel	118,2 m²	2014	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
72	SCI Adalcadie Escape	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
272	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
309	Bastien Martin	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
361	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
500	Les Gones de Saint Martin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Miribel	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
9002	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9033	GB Industrie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9040	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	8 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	2	220 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	850 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

SCI Grand Diasseimmobilier
BK Project (BK Project)construction
SCI Inkealimmobilier
SCI Donaimmobilier
Sei Sante Environnement Industrieactivités scientifiques et techniques
Etik Player (Etik Player)activités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.