Montée Neuve, Miribel
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRésidentiel peu denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Miribel et 34 % au-dessus de l'Ain.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Miribel 3 226en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 900 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 265 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 978 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2145 Montée Neuve le 05/12/2025 : 93 m² pour 370 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Miribel et 71 % au-dessus de l'Ain.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 470 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 080 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 571 €1 vente
- Estimation4 300 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 194 Montée Neuve le 01/08/2025 : 70 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2145 Montée Neuve | Appartement2145 Montée Neuve · 93 m² · 3 978 €/m² | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 01/08/2025 | 194 Montée Neuve | Maison, Dépendance194 Montée Neuve · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 09/10/2023 | 217 Montée Neuve | Maison217 Montée Neuve · 77 m² · 4 675 €/m² | 77 m² | 360 000 € | 4 675 € |
| 28/04/2023 | 1128 Montée Neuve | Appartement, Dépendance1128 Montée Neuve · 77 m² · 4 265 €/m² | 77 m² | 328 400 € | 4 265 € |
| 06/04/2023 | 510 Montée Neuve | Maison510 Montée Neuve · 188 m² · 3 484 €/m² | 188 m² | 655 000 € | 3 484 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 115 Montée Neuve | Dépendance, Appartement115 Montée Neuve · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | — |
| 23/11/2021 | Montée Neuve | EchangeMontée Neuve · 13 m² | 13 m² de terrain | 200 € | — |
| 14/10/2021 | 1 Montée Neuve | Dépendance, Appartement1 Montée Neuve · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 12/08/2021 | 242 Montée Neuve | Maison, Dépendance242 Montée Neuve · 132 m² · 4 296 €/m² | 132 m² | 567 050 € | 4 296 € |
| 02/07/2021 | 183 Montée Neuve | Maison183 Montée Neuve · 148 m² · 3 919 €/m² | 148 m² | 580 000 € | 3 919 € |
| 25/06/2021 | 391 Montée Neuve | Maison391 Montée Neuve · 62 m² · 4 644 €/m² | 62 m² | 287 900 € | 4 644 € |
| 26/04/2021 | 1034 Montée Neuve | Maison1034 Montée Neuve · 107 m² · 4 766 €/m² | 107 m² | 510 000 € | 4 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UCRésidentiel peu dense
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce interdit
- Bureau interdit
Les 21 usages de la zone, un par un
Autorisé2
- 21Logement
- 22Hébergement
Sous condition1
- 37Autres hébergements touristiques
Interdit18
Voir les 18 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 482 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,9 m · 26,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Elements de paysages, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique
- Hauteur règles alternatives
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Calvaire-fontaine
- Carillon du Mas Rillier
- Vierge du Mas-Rillier
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Permis de construire00124924A0032 | Montee Neuve | AB 500, AC 146, AC 147 | 21 m² | 7 577 m² | autorisé | COMMUNE DE MIRIBEL |
| 28/08/2023 | Permis de construire00124923A0017 | 1214 Montee Neuve | AC 374, AC 33, AC 32 | 1 logement, 187 m² | 2 184 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire00124921A0034 | Montee Neuve | AC 8 | 1 logement, 195 m² | — | terminé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire00124921A0020 | 2154 Montee Neuve | AB 488, AB 346 | 6 logements | — | autorisé | SCI JMP |
| 30/08/2014 | Permis de construire00124914A0031 | 1982 Montee Neuve | AB 454, AB 453, AB 231 | 1 logement, 68 m² | 1 278 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire00124914A0019 | Montee Neuve | AC 700 | 1 logement, 221 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire00124912A0101 | 1128 Montee Neuve | AC 617P, AC 24P, AC 564P | 1 logement, 105 m² | 541 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 576 Montée Neuve 01700 Miribel | 153 m² | — | F | F |
| maison, 253 Montée Neuve 01700 Miribel | 133 m² | — | E | E |
| appartement, 115 Montée Neuve 01700 Miribel | 65,8 m² | 1954 | B | A |
| appartement, 115 Montée Neuve 01700 Miribel | 70 m² | 1954 | B | A |
| appartement, 115 Montée Neuve 01700 Miribel | 69 m² | 1954 | B | A |
| maison, 1034 Montée Neuve 01700 Miribel | 200,1 m² | — | A | A |
| immeuble, 55 Montée Neuve 01700 Miribel | — | — | D | D |
| appartement, 1170 Montée Neuve 01700 Miribel | 88,9 m² | 1990 | C | B |
| maison, 307 Montée Neuve 01700 Miribel | 119,8 m² | — | C | C |
| maison, 244 Montée Neuve 01700 Miribel | 201 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 55 Montée Neuve 01700 Miribel | 78 m² | — | D | D |
| maison, 295 Montée Neuve 01700 Miribel | 37,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1829 | Sylfred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1842 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2036 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2070 | Le Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2079 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2101 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2145 | Montee Neuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | 5JL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9015 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9026 | Comite D Aide aux Personnes Traumatisees et Handicapees | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret702 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Josephprivé310 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé320 m
- Lycée Saint-Josephprivé330 m
- École primaire privée Saint Josephinternat340 m
- École primairepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- LHJimmobilier
- Methode Pilates Lyonenseignement
- Maratchaimmobilier
- SCI les Ecolesimmobilier
- DB Consultinginformation et communication
- Cime Industries (Cime Industries)industrie