Ruette Talon, Miribel
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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UARésidentiel ancien/faubourgAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Miribel et 26 % au-dessus de l'Ain.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Miribel 3 226en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 522 €3 ventes
- 20234 133 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 400 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 115 Ruette Talon le 08/12/2023 : 75 m² pour 310 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Miribel et 57 % au-dessus de l'Ain.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 456 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 444 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 210 €1 vente
- Estimation3 960 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 180 Ruette Talon le 10/12/2025 : 120 m² pour 745 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 180 Ruette Talon | Dépendance, Maison180 Ruette Talon · 120 m² · 6 210 €/m² | 120 m² | 745 150 € | 6 210 € |
| 08/12/2023 | 115 Ruette Talon | Appartement, Dépendance115 Ruette Talon · 75 m² · 4 133 €/m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 18/10/2023 | 115 Ruette Talon | Maison115 Ruette Talon · 69 m² · 3 444 €/m² | 69 m² | 237 650 € | 3 444 € |
| 28/07/2022 | 115 Ruette Talon | Appartement115 Ruette Talon · 66 m² · 3 515 €/m² | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
| 29/04/2022 | 115 Ruette Talon | Appartement, Dépendance115 Ruette Talon · 75 m² · 3 720 €/m² | 75 m² | 279 000 € | 3 720 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 115 Ruette Talon | Appartement, Dépendance115 Ruette Talon · 46 m² · 3 522 €/m² | 46 m² | 162 000 € | 3 522 € |
| 10/08/2021 | 53 Ruette Talon | Maison53 Ruette Talon · 121 m² · 4 512 €/m² | 121 m² | 546 000 € | 4 512 € |
| 06/08/2021 | 31 Ruette Talon | Maison31 Ruette Talon · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UARésidentiel ancien/faubourg
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 44Salles d'art et de spectacles
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 482 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 300,8 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2019 | Permis de construire00124918A0049 | 115 Ruette Talon | AB 1117, AB 1116, AB 1115 | 3 logements | 780 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Ruette Talon 01700 Miribel | 220 m² | — | C | C |
| maison, 115 Ruette Talon 01700 Miribel | 76 m² | — | B | A |
| maison, 180 Ruette Talon 01700 Miribel | 257,9 m² | — | D | B |
| maison, 115 Ruette Talon 01700 Miribel | 70,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale