Cheminement des Boulées, Miribel
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UARésidentiel ancien/faubourgAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Miribel et 66 % au-dessus de l'Ain.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 051 €1 vente
- 20224 136 €3 ventes
- 20232 143 €1 vente
- 20243 468 €3 ventes
- 20255 157 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 843 Cheminement des Boulées le 10/01/2025 : 120 m² pour 618 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 843 Cheminement des Boulées | Dépendance, Maison843 Cheminement des Boulées · 120 m² · 5 157 €/m² | 120 m² | 618 800 € | 5 157 € |
| 24/10/2024 | 831 Cheminement des Boulées | Maison831 Cheminement des Boulées · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 22/04/2024 | 826 Cheminement des Boulées | Maison826 Cheminement des Boulées · 47 m² · 5 745 €/m² | 47 m² | 270 000 € | 5 745 € |
| 06/03/2024 | 831 Cheminement des Boulées | Maison831 Cheminement des Boulées · 128 m² · 3 468 €/m² | 128 m² | 443 850 € | 3 468 € |
| 05/05/2023 | 831 Cheminement des Boulées | Maison831 Cheminement des Boulées · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 826 Cheminement des Boulées | Maison826 Cheminement des Boulées · 47 m² · 4 136 €/m² | 47 m² | 194 400 € | 4 136 € |
| 17/06/2022 | 852 Cheminement des Boulées | Maison852 Cheminement des Boulées · 136 m² · 2 920 €/m² | 136 m² | 397 100 € | 2 920 € |
| 30/05/2022 | 831 Cheminement des Boulées | Dépendance, Maison831 Cheminement des Boulées · 50 m² · 6 848 €/m² | 50 m² | 342 400 € | 6 848 € |
| 17/03/2022 | 780 Cheminement des Boulées | Dépendance, Appartement780 Cheminement des Boulées · 55 m² · 5 255 €/m² | 55 m² | 289 000 € | 5 255 € |
| 26/11/2021 | 831 Cheminement des Boulées | Dépendance831 Cheminement des Boulées · 306 m² | 306 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 08/10/2021 | 694 Cheminement des Boulées | Maison694 Cheminement des Boulées · 171 m² · 5 051 €/m² | 171 m² | 863 700 € | 5 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UARésidentiel ancien/faubourg
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 44Salles d'art et de spectacles
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 482 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 292,9 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | Déclaration préalable00124926A0022 | 810 Cheminement des Boulées | AB 1176, AB 1237 | 1 logement, 72 m² | 82 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire00124920A0022 | 831 Cheminement des Boulees | AB 782 | 1 logement, 53 m² | 141 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 675 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 123 m² | — | E | E |
| maison, 810 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 50,3 m² | — | E | C |
| maison, 826 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 179,4 m² | 2010 | C | C |
| maison, 831 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 102 m² | — | B | A |
| maison, 843 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 160 m² | — | D | D |
| maison, 831 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 145 m² | — | C | C |
| maison, 810 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 80 m² | — | E | B |
| maison, 810 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 79,7 m² | 1947 | E | C |
| maison, 831 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 100 m² | 1947 | E | B |
| maison, 852 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 109 m² | 1960 | D | B |
| maison, 780 Cheminement des Boulées 01700 Miribel | 100 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 831 | FC Pinto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,8 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret947 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic490 m