Avenue des Balmes, Miribel
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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMCentralité mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Miribel et 19 % au-dessus de l'Ain.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Miribel 3 226en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 974 €2 ventes
- 20223 315 €1 vente
- 20233 161 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 145 €1 vente
- Estimation3 210 €estimé
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue des Balmes le 21/11/2025 : 83 m² pour 261 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Miribel et 49 % au-dessus de l'Ain.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Miribel 3 913en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 376 €2 ventes
- 20223 133 €2 ventes
- 20233 434 €1 vente
- 20242 971 €2 ventes
- 20255 811 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue des Balmes le 14/11/2025 : 90 m² pour 523 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Avenue des Balmes | Dépendance, Appartement13 Avenue des Balmes · 83 m² · 3 145 €/m² | 83 m² | 261 000 € | 3 145 € |
| 14/11/2025 | 19 Avenue des Balmes | Maison19 Avenue des Balmes · 90 m² · 5 811 €/m² | 90 m² | 523 000 € | 5 811 € |
| 20/06/2024 | 43 Avenue des Balmes | Maison, Dépendance43 Avenue des Balmes · 148 m² · 3 284 €/m² | 148 m² | 486 000 € | 3 284 € |
| 26/03/2024 | 68 Avenue des Balmes | Maison68 Avenue des Balmes · 70 m² · 2 657 €/m² | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 10/07/2023 | 5 Avenue des Balmes | Dépendance, Appartement5 Avenue des Balmes · 71 m² · 3 161 €/m² | 71 m² | 224 440 € | 3 161 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 5 Avenue des Balmes | Dépendance5 Avenue des Balmes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/06/2023 | 35 Avenue des Balmes | Maison35 Avenue des Balmes · 99 m² · 3 434 €/m² | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 07/03/2023 | 5 Avenue des Balmes | Dépendance5 Avenue des Balmes | non mesurée | 15 500 € | — |
| 27/10/2022 | 121 Avenue des Balmes | Dépendance, Maison121 Avenue des Balmes · 43 m² · 2 209 €/m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 18/07/2022 | 13 Avenue des Balmes | Dépendance, Appartement13 Avenue des Balmes · 73 m² · 3 315 €/m² | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 20/06/2022 | 13 Avenue des Balmes | Dépendance13 Avenue des Balmes | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/05/2022 | 29 Avenue des Balmes | Dépendance, Maison29 Avenue des Balmes · 120 m² · 4 057 €/m² | 120 m² | 486 850 € | 4 057 € |
| 28/12/2021 | 5 Avenue des Balmes | Dépendance, Appartement5 Avenue des Balmes · 93 m² · 2 935 €/m² | 93 m² | 273 000 € | 2 935 € |
| 23/08/2021 | 68 Avenue des Balmes | Dépendance, Maison68 Avenue des Balmes · 148 m² · 2 993 €/m² | 148 m² | 443 000 € | 2 993 € |
| 27/04/2021 | 13 Avenue des Balmes | Dépendance, Appartement13 Avenue des Balmes · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 02/03/2021 | 5 Avenue des Balmes | Dépendance5 Avenue des Balmes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/01/2021 | 95 Avenue des Balmes | Maison95 Avenue des Balmes · 164 m² · 3 759 €/m² | 164 m² | 616 400 € | 3 759 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UMCentralité mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,4 m · 11,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 125,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 49 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 31,3 m² | — | F | C |
| appartement, 50 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 38,7 m² | — | F | C |
| appartement, Avenue des Balmes 01700 Miribel | 35,2 m² | — | D | B |
| maison, 5bis Avenue des Balmes 01700 Miribel | 69,9 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 13 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 71,8 m² | 1979 | D | B |
| immeuble, 13 Avenue des Balmes Batiment B 01700 Miribel | — | 1978 | E | B |
| immeuble, 13 Avenue des Balmes Batiment A 01700 Miribel | — | 1978 | D | B |
| maison, 117 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 83,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 17 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 87,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Codiod | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI les Pommieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Julia | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Steluet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Krist-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI SGDB | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 41 locaux |
| 101 bis | SCI SGDB | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 2 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret63 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic140 m
- École primaire Groupe scolaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée Saint Josephinternat370 m
- Lycée Saint-Josephprivé370 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé390 m
- Collège Saint-Josephprivé400 m