Avenue du Parc, Miribel

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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBRésidentiel denseAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier115 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 280 €/m²

L'estimation 3 280Miribel 3 226en 2025Ain 2 693en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Miribel et 22 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 430 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 239 €1 vente
20223 430 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 202 €2 ventes
Estimation3 280 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Avenue du Parc le 05/08/2025 : 75 m² pour 248 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	43 Avenue du Parc	Appartement43 Avenue du Parc · 44 m²	44 m²	131 500 €	—
05/08/2025	43 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement43 Avenue du Parc · 75 m² · 3 307 €/m²	75 m²	248 000 €	3 307 €
08/04/2025	63 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement63 Avenue du Parc · 62 m² · 3 097 €/m²	62 m²	192 000 €	3 097 €
13/07/2022	43 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance43 Avenue du Parc · 78 m² · 3 590 €/m²	78 m²	280 000 €	3 590 €
24/05/2022	43 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance43 Avenue du Parc · 78 m² · 3 269 €/m²	78 m²	255 000 €	3 269 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2023	63 Avenue du Parc	Dépendance63 Avenue du Parc	non mesurée	21 000 €	—
21/07/2023	48 Avenue du Parc	Dépendance48 Avenue du Parc	non mesurée	22 500 €	—
20/09/2021	63 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement63 Avenue du Parc · 46 m² · 4 239 €/m²	46 m²	195 000 €	4 239 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UBRésidentiel dense

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé11

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition2

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit9

Voir les 9 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
33Commerce de gros
36Hôtels
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 183,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 832 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 63 Avenue du Parc 01700 Miribel	56,1 m²	1993	D	D
appartement, 48 Avenue du Parc 01700 Miribel	74,7 m²	1998	D	D
immeuble, 43 Avenue du Parc 01700 Miribel	—	1993	C	C
immeuble, 43 Avenue du Parc 01700 Miribel	—	1993	C	C
appartement, 63 Avenue du Parc 01700 Miribel	41,9 m²	—	D	B
appartement, 43 Avenue du Parc 01700 Miribel	91 m²	1996	C	C
appartement, 63 Avenue du Parc 01700 Miribel	62,6 m²	1993	D	D
appartement, 43 Avenue du Parc 01700 Miribel	79,3 m²	1989	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Emma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	Les Bouvreuils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11558 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue

Maisons32,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,7 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	4	330 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	8	140 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	4	250 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	430 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	1	450 m
Kinésithérapeute	4	380 m
Laboratoire d'analyses	1	450 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	1	390 m
Lycée	2	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	2	250 m
Stade ou terrain de sport	2	300 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Miribelgare voyageurs et fret329 m

Écoles, collèges et lycées6

École primaire Groupe scolaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic300 m
École primaire privée Saint Josephinternat380 m
Lycée Saint-Josephprivé380 m
Lycée professionnel Saint-Josephprivé390 m
Collège Saint-Josephprivé400 m

Entreprises domiciliées à 200 m291

Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Restalliancehébergement et restauration
Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
LS Services (Isiohm)services administratifs
Serfim Energies Renouvelablesénergie
Foncia Michelimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.