Rue des Pres, Miribel
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBRésidentiel denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier406 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 20 Rue des Pres | Dépendance, Appartement20 Rue des Pres · 83 m² · 2 884 €/m² | 83 m² | 239 400 € | 2 884 € |
| 19/02/2025 | 76 Rue des Pres | Appartement76 Rue des Pres · 56 m² · 3 252 €/m² | 56 m² | 182 138 € | 3 252 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UBRésidentiel dense
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition2
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 482 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | Déclaration préalable00124925A0100 | 76 Rue des Pres | AD 1163 | 77 m² | 152 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/11/2013 | Permis de construire00124913A0058 | Rue des Pres | AD 624P, AD 517P | 4 logements, 251 m² | 1 187 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Pres 01700 Miribel | 81,8 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue des Pres 01700 Miribel | 54,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 9 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 11 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 13 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 15 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Miribel | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Des Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants406195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret416 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Josephinternat250 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé260 m
- Lycée Saint-Josephprivé260 m
- Collège Saint-Josephprivé270 m
- École primaire Groupe scolaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- La Postetransport
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
- LS Services (Isiohm)services administratifs
- Selarl Romain Morlansanté et action sociale